Специально к открытию мы подготовили краткий обзор бизнес-площадей, которые принесут будущим владельцам гарантированный доход. Это свободные к покупке помещения, у которых уже есть арендаторы. Все, что нужно сделать инвесторам - это приобрести недвижимость в «Аруне» и зарабатывать на аренде
- Городу Улан-Удэ, имеющему статус столицы региона, очень не хватало концептуального здания, которое бы отвечало всем трендам современной архитектуры и представлениям о культурно-деловых комплексах. В «Аруне» «играет» все – от месторасположения (рядом площадь Советов и все главные административные здания, что, несомненно, повышает его статусность) до внутренней начинки. Наличие в одном центре помещений разного формата придает динамизм, повышает трафик посетителей и привлекательность для арендаторов. И это не может не привлекать инвесторов, - считает главный архитектор проекта Геннадий Хунхенов.
И они идут. На сегодняшний день в «Аруне» накоплена база арендаторов, большая часть помещений уже нашла своих владельцев. Мы подобрали три идеальных варианта, которые соответствуют всем представлениям и трендам бизнес-площади, чтобы вы наглядно могли убедиться, чтоинвестиции в коммерческую недвижимость – это просто и высокодоходно.
Бизнес-площадь №1
Помещение под торговлю площадью 25 квадратов в «Аруне» расположено на 2-м этаже, куда можно легко попасть с улицы Коммунистической. Потенциальному покупателю не придется долго блуждать между этажами, он сможет зайти в магазин прямо с улицы. По соседству располагаются бутики и салоны красоты.
Важный параметр – это близость торговой точки к центральному входу. Стоимость этого помещения в «Аруне» - 2 млн 250 тыс. рублей (сравнимо с ценой среднестатистической 2-комнатной квартиры). На данном этапе у этого помещения есть арендатор, готовый платить 1000 руб./кв.м.
В условиях всеобщего «затягивания поясов» инвесторы все чаще обращают свой взор на небольшие помещения, которые можно будет быстро сдать в аренду, чтобы получать стабильный доход.
Бизнес-площадь №2
Офисы всех транснациональных компаний всегда находятся на самых высоких этажах небоскребов. Этой тенденции все чаще следуют и улан-удэнские предприниматели. Например, в «Аруне» офисное помещение на 7-м этаже с панорамным окном на центр города площадью 25 кв.м нашло своего арендатора практически сразу. Он готов платить аренду 25 000 рублей в месяц.
Офисное помещение имеет удобный подъезд со стороны ТЦ «Сибирь» и возможность парковки. Цена покупки - 2 млн 500 тыс. рублей.
Для сравнения: в районе Стрелки в деловом центре «Бизнеслайф» сдаются помещения за 500 - 800 руб./кв.м. В Октябрьском районе по ул. Сахьяновой в «Евроофисе» предлагаются площади от 450 руб./кв.м. В этом же районе по ул. Павлова в ДЦ «Атташе» сдаются в аренду офисы за 300 - 800 руб./кв.м.
Так, 25 квадратов могут быть разными. Инвестируя, всегда обращайте внимание на стоимость аренды, ведь именно она будет вашим источником дохода.
Бизнес-площадь №3
Правильно выбранное место и помещение под кафе или ресторан гарантирует посещаемость и прибыль. Высокий людской трафик, бесперебойная работа инженерных коммуникаций, платежеспособная аудитория - важные звенья успешной работы заведения общепита. 114 кв.м на 2-м этаже «Аруна» с отдельным хозпомещением и широким входом в кафе, чтобы обеспечить одновременный вход-выход посетителей, соответствуют представлениям идеального места под общепит. Эту площадь уже забронировал арендатор, готовый платить 800 руб./кв.м.
Инвестиции в коммерческую недвижимость – это просто и прибыльно.
Купите и сдавайте в аренду. Отдел продаж: 588-800.
