Такие данные приводит федеральный портал «Мир квартир». Специалисты проанализировали цены на съёмное жильё площадью до 32 квадратных метров в 69 крупнейших городах страны и пришли к выводу, что оно подешевело примерно на 2,3%.
Так, в Улан-Удэ аренда «малогабаритки» обойдётся в среднем в 6282 рубля в месяц. За год ставка снизилась на 11,1%. В соседней Чите расценки чуть выше – 8 337 рублей, в Иркутске – 10 993 рубля. «Студии» и «однушки» там, наоборот, подорожали – на 3,3% и 4,4% соответственно.
Рекорды, по традиции, «бьёт» Москва: чтобы снять небольшую квартиру в российской столице, придётся выложить 29 тысяч рублей (+4,8%). В Питере и Сочи за проживание попросят 19 с половиной тысяч в месяц, в Симферополе – 18 с половиной, а в Подмосковье – 16 800 рублей. Также в «десятку» самых дорогих городов и регионов вошли Севастополь, Ленинградская область, Казань, Екатеринбург и Краснодар. А вот тем, кто хочет сэкономить, лучше ехать в Череповец (5570 рублей в месяц), Нижний Тагил (5374 рубля), Магнитогорск (5137), Курган (4989) или Чебоксары (4826).
Эксперты отмечают: в последнее время сегмент малогабаритного жилья пополняется не «убитыми» «гостинками», больше напоминающими комнату в общежитии, а современными эргономичными студиями в новостройках. Это особенно заметно в крупных городах, где ведётся массовое строительство. Отсюда – и высокие арендные ставки на малометражки.
Генеральный директора портала «Мир квартир» Павел Луценко отмечает: падение доходов населения привело к смещению спроса в сторону самых дешёвых, а, значит, и самых маленьких по размеру квартир.
- Арендаторы, не готовые делить места общего пользования с соседями, готовы пожертвовать площадью кухни и санузла в пользу полной автономии. Спрос на малогабаритки держится на высоком уровне и подпитывается за счёт ввода новостроек, где значительный процент студий приобретается инвесторами под сдачу, – пояснил он.
Напомним, с начала года в Улан-Удэ цены на однокомнатные квартиры площадью более 32 кв. метров упали аж на 7,4% (до 8 тысяч). Двухкомнатную можно снять примерно за 11182 рубля (снижение на 4,5 %), трёхкомнатную – за 14658 (-1,5%). В целом жильё подешевело на 3,9 %. В столице Приангарья эти показатели составляют 12200, 14080 и 19668 рублей, в Чите – 11485, 14211 и 16183 рубля.
