В редакции «Информ Полиса» состоялась «Прямая линия». На вопросы отвечали Дмитрий Грудинин, заместитель руководителя ТУ Росимущества, и Алена Антонова, начальник отдела организации работы по оценке и реализации арестованного имущества
Звонили читатели, интересующиеся, каким образом они могут снять арест с квартиры, несогласные с оценкой арестованного имущества, а также желающие приобрести по комиссионным ценам оргтехнику для дачи.
— День добрый, вас приветствует Ирина Александровна Затеева. Наступает дачный сезон. Можно ли приобрести «дешево и сердито» бытовую и оргтехнику, чтобы пользоваться ею на даче?
— Конечно возможно. На сегодняшний день реализуют арестованное имущество четыре организации, куда вы можете обратиться либо позвонить по телефонам. Это непосредственно само ТУ Росимущества — тел. 21-82-18, СГУ «Фонд имущества РБ» - 213249, ООО «Данак» — тел. 46-99-02, ООО «Риндар» — тел. 22-54-48. Также всю исчерпывающую информацию вы можете получить на нашем сайте www.rosim.ru.
— Меня зовут Юлия. У меня арестовали машину «Тойота Калдина». Я не согласна с оценкой. Почему пристав пригласил именно своего оценщика?
— Согласно законодательству, служба судебных приставов привлекает оценочные организации. Обязательно в начале года проводится открытый конкурс. По результатам и отбираются оценочные организации. Поэтому судебный пристав назначил оценщика, с организацией которого заключен государственный контракт. В случае, если вы не согласны, вправе обжаловать и постановление, и сам отчет об оценке в судебном порядке. Необходимо жесткое соблюдение сроков обжалования.
— Кто занимается продажей арестованного имущества?
— Единственная организация, которая наделена полномочиями реализовывать арестованное имущество в республике — это ТУ Росимущества по РБ. Также продажей могут заниматься поверенные организации — ООО «Данак», ООО «Риндар». Они отбираются на конкурсной основе, который на этот год уже объявлен. Основные требования — площадка для хранения и экспозиции автотранспорта, склады для хранения имущества, помещение для проведения торгов и наличие персонала.
— Меня зовут Василий Федоров. Можно ли купить из конфискованного имущества сельхозтехнику? Возможно, это будет гораздо дешевле. (Улан-удэнец Игорь интересовался возможностью покупки недорогого автомобиля.)
— Да, в настоящий момент как раз такая техника реализуется: и косилки, и тракторы. На них объявлены торги. Советую вам зайти на сайт и посмотреть весь перечень имущества, стоимость. И вы сможете самостоятельно выбрать, что вас конкретно интересует. После чего можете подойти, посмотреть, какие документы требуются для участия в торгах. Затем вы сможете осмотреть технику. Если она вас заинтересует, примете участие в аукционе, который уже объявлен. Что касается автомобилей, такие транспортные средства часто поступают в ТУ Росимущества на реализацию. Чаще всего это заложенная техника и тоже распродается с торгов. Но бывают варианты продажи и на комиссионных началах.
Сергей Петрович:
— Судебные приставы должны мне вернуть долг. У должника они арестовали машину, но до сих пор деньги мне не возмещены. Могу ли я тогда попросить возместить мне взысканный долг автомобилем? А то, боюсь, ни денег, ни машины не будет.
— Существуют сроки совершения исполнительных действий: после наложения ареста дается 10 дней должнику на обжалование этого процессуального документа. Еще 10 дней на оценку арестованного имущества и два месяца на реализацию либо с торгов, либо на комиссионных началах. Вас, взыскателя, уведомят, направив процессуальный документ — постановление о реализации арестованного имущества, в котором будут указаны сроки его реализации. По итогам на ваш счет поступят денежные средства. В случае, если имущество не реализовано в течение установленного срока, вам будет предложено в счет погашения принять арестованное имущество, в данном случае автомобиль, за минусом 25 процентов от начальной стоимости. Вы можете обратиться за разъяснениями к своему судебному приставу в любое время.
— Могут ли судебные приставы наложить арест на транспорт, если сумма долга несоразмерна со стоимостью автомобиля?
— Да, вправе. Например, бывает ситуация, когда у должника в собственности имеется только личный автотранспорт, иного имущества за ним не числится. Он, например, должен выплатить транспортный налог в сумме 3 тысячи рублей. Судебный пристав предлагает добровольно предоставить на арест другое имущество. Если этого не происходит, пристав вправе наложить арест на автомобиль, реализовать, после чего взыскать требуемую сумму и разницу вернуть должнику. Но, как правило, должники прикладывают усилия по добровольному возмещению задолженности либо предлагают иное соразмерное имущество для ареста.
— А какая-нибудь гарантия существует на технику?
— Нет. С вами будет заключен договор, в котором будет прописано, что, поскольку все имущество, бывшее в употреблении, гарантии на это имущество не распространяются. То есть вы смотрите при покупке это имущество, оцениваете состояние, возможности и, если оно вас устраивает, приобретаете, но назад вернуть вы его уже не сможете. Можете пригласить специалиста, чтобы он оказал вам помощь.
— Вам звонит Долгорма Цыдыповна. Я являюсь должником, проживаю в Советском районе Улан-Удэ. У меня арестовали холодильник. Я его покупала за 15 тысяч рублей, а судебный пристав оценил в 5 тысяч рублей. Я не согласна с оценкой. К кому обратиться с жалобой?
— Любое действие, которое совершает судебный пристав-исполнитель, оформляется процессуальным документом. В приложении к акту ареста он указывает предварительную стоимость арестованного имущества, затем выносит постановление о его оценке. В дальнейшем, если или должник, или взыскатель не согласны с оценкой, согласно закону, пристав-исполнитель обязан привлечь независимого эксперта-оценщика, который определит розничную стоимость данной техники. В вашем случае просто необходимо письменно выразить свое несогласие с предварительной оценкой судебного пристава-исполнителя. Вы можете обратиться с заявлением непосредственно к судебному приставу либо к его руководителю — начальнику отдела службы судебных приставов Советского района.
— Здравствуйте. Меня интересует: имеет ли право коллекторское бюро подавать документы о взыскании задолженности судебным приставам?
— Если коллекторское бюро выступает от имени взыскателя, то есть, говоря простым языком, «выкупает» долги у банка, заключая с кредитным учреждением договор цессии — переуступки права, то в таком случае у коллекторского бюро наступают права и обязанности взыскателя и оно имеет право с исполнительными документами обратиться в службу судебных приставов.
— Как можно добровольно погасить задолженность, если материалы у судебных приставов?
— Если возбуждено исполнительное производство судебным приставом, вам направляется постановление, в котором указываются взыскатель и сумма долга. Вам дается пятидневный срок для добровольного погашения. Только если требование не исполнено, пристав вправе применить меры принудительного исполнения.
— Здравствуйте, звонит Виктор Беспалов. А бывают торговое оборудование, пилорамы?
— Да, бывают, но не часто, конечно.
— А цены?
— Цены ниже однозначно. Сами понимаете, в каком состоянии может быть техника, и лучше приезжать со специалистами, которые разбираются и подскажут по ее укомплектованности.
— Добрый день, вам звонит Наталья. Можно ли недорого купить квартиру в Улан-Удэ?
— На сегодняшний день имеется большой перечень квартир — от дорогих до так называемых бюджетных. Узнать можете сайтах ТУ Росимущества и ФССП РФ. Информация о всей недвижимости размещена в полном объеме — от площади до планировочных особенностей. Все квартиры продаются исключительно на торгах, на март они уже объявлены. Нужно учесть, что для участия в аукционе необходимо внести задаток на расчетный счет ТУ Росимущества, затем оформить заявку. Если вы выиграете, будет заключен протокол, а после полной оплаты — оформление перехода права на вас.
— Вам звонит Наталья Гордеева. Никогда не слышала о магазинах, торгующих арестованным имуществом. Там секонд-хэнд или новая одежда?
— В основном это имущество, бывшее в употреблении. Но вот ООО «Риндар», например, специализируется на продаже конфискованного имущества. Это не просто китайская одежда, арестованная и изъятая на таможне. Все вещи новые и проходят сертификацию на предмет безопасности для человека.
— Здравствуйте, меня зовут Елена. У меня перед банком образовалась задолженность и в феврале арестовали квартиру. Сумма большая. Можно ли попросить, чтобы пока не выставляли на продажу?
— У вас еще есть время, чтоб погасить задолженность. С момента наложения акта ареста должно пройти десять дней, в этот срок, если внесете денежные средства, арест будет снят. Если выносится постановление о передаче имущества на торги, вам тоже дается десять дней на обжалование. В эти сроки необходимо погасить задолженность либо обратиться за рассрочкой исполнения судебного акта в суд.
— А если долг будет погашен частично?
— К сожалению, в таком случае арест не будет снят. Но вы можете обратиться в суд и вам могут предоставить отсрочку.
Общество
5417
Цены ниже. Однозначно!
