В Улан-Удэ скупают непригодные для строительства участки земли

В частном секторе по улице Бабушкина назревает скандал. Желающие узаконить свои жилые строения не могут этого сделать десятилетиями. При этом не так давно они получили предложение продать «самоволки». Кому и зачем понадобилась официально непригодная для строительства земля

 История этого частного сектора берет свое начало с 58-го года. Тогда, полвека назад, в поисках лучшей жизни сюда ехали сельчане, строили дома, обзаводились семьями. Сегодня это одна улица, 25 дворов и почти сотня человек – все они уже коренные улан-удэнцы, с городской пропиской и крышей над головой, но без права на жилье.

Галина Щербакова, житель дома по улице Бабушкина:

- До 93 года у нас нигде не было написано, что мы самовольно возведенные. У нас и номера присвоены, и мы за свет платили, и налоги мы все платили. А с 93-го года прошло БТИ, инвентаризацию сделало и написало, что это самовольно возведенные дома. И всё – и с 93-го как будто все ворота захлопнулись!

С тех пор, а это почти 20 лет, жители блуждают по чиновничьим кабинетам, то и дело получая отказ за отказом на узаконение своих домов.

Галина Щербакова, житель дома по улице Бабушкина:

- «Собирайте свои гнилушки и отваливайте!» Это было сказано юристом администрации открытым текстом!

Любовь Красикова, житель дома по улице Бабушкина:

- В этом году построились еще 2 гаража в зоне Р1, получается, гаражи-то могут строиться, а нам узакониться нельзя, что ли?

Капитальные гаражи, капитально подпортившие жизнь соседям, как оказалось, к запретной для строительства жилья зоне не относятся, а проходят рядом с ней.

Аюна Цыбикова, и.о. заместителя председателя Комитета по управлению имуществом Администрации г.Улан-Удэ:

- Буквально на границе коммунальной зоны предоставлен участок для гаража, а основная территория, где самовольщики, где жилые дома стоят, находятся в зоне Р1.

А недавно на столбах и заборах в частном секторе появились объявления с предложением купить самоволки.

Любовь Красикова, житель дома по улице Бабушкина:

- Они озвучили цену в 2 миллиона, мы их спросили: «У нас никаких документов на руках нету», они говорят: «Это не ваши дела».

Татьяна Носкова:

- Они сказали: «Мы найдем лазейку, мы поставим коттеджи. Ваши дома нас не интересуют, нас интересует земля».

А заинтересоваться здесь действительно есть чем. Это один из лучших видов на Богородский остров. Чем не мечта? А потому то и дело находятся желающие заполучить для своего окна такой пейзаж. Да только закон жить в этой зоне Р запрещает. Почему же некто все же хочет купить здесь землю, мы решили узнать напрямую у покупателя.

 Ирина Худякова, менеджер агентства недвижимости:

- Мы не знали, что это рекреационная зона. Просто тогда нам не подходит этот вариант. Если там невозможно строительство жилого дома, будем искать в другом месте.

Откажется ли от такой покупки желающий построить себе в этом месте дом, еще предстоит увидеть. Но переговоры с жильцами риелторы все же продолжают вести.

А вот узаконить имеющиеся постройки теоретически все же можно, при условии пересмотра генплана города и переименовании зоны рекреационной в жилую.

Аюна Цыбикова, и.о. заместителя председателя Комитета по управлению имуществом Администрации г.Улан-Удэ:

- Здесь надо будет инициировать обращение в управление архитектуры и градостроительства города Улан-Удэ, где собираются заявления. Если будет достаточно большое количество заявлений именно о внесении изменений в какие-либо зоны, то это будет выноситься на публичные слушания.

И если узаконения удастся добиться, то выигран будет всего лишь бой, война-то, скорее всего, для жителей продолжится, потому как желающих купить землю в этом секторе тогда уж точно станет больше.

Автор: