В 2012 году земля на Байкале может подорожать на 30%

В 2012 году прогнозируется устойчивый рост стоимости участков на Байкале на 20-30%. Как сообщает аналитическая служба туроператора «Байкалов», рынок земельных участков и домов, оправившийся после падения в 2008-2009 годах, идет на очередной виток подъема

 При этом недвижимость на берегу чистейшего озера планеты остается относительно дёшевой: средняя стоимость сотки составляет от 30 до 250 тыс. рублей. На это влияет расположение участка, близость к дорогам и электросетям и так далее.

На рост также положительно влияют планы по запуску ОЭЗ «Байкальская гавань» (2013-2015 годы) и ОЭЗ «Ворота Байкала» (2018-2020 годы). Байкал будет активно рекламироваться в России и за рубежом, что соответственно отразится на стоимости. Кроме того, повышается ценность экологически чистых мест. По прогнозам аналитиков, активный рост стоимости земли продолжится до 2020-2025 годов.

Отметим, что чаще всего на Байкале покупаются участки с целью перепродажи, однако в последние два года наметилась тенденция - строительство «дальних дач» и мини-отелей. Мини-отель на 15-30 номеров окупается полностью за 2-4 года. Размер инвестиций составляет 20-35 млн рублей, в целом покупатели инвестируют на среднюю перспективу - 5 лет.

Фото из архива.

Автор: