О новом предложении мы решили подробнее узнать у заместителя директора Бурятского регионального филиала Банка Евгения Кочерина.
- Евгений Вячеславович, добрый день! Расскажите, пожалуйста, что это за продукт и для кого он?
- Коммерческая ипотека – это кредит на приобретение производственных, торговых, офисных помещений под залог приобретаемых объектов. Её также называют нежилой или бизнес-ипотекой.
Коммерческая ипотека сегодня наиболее востребована компаниями малого и среднего бизнеса, у которых недостаточно собственных средств на покупку производственных площадей.
Отмечу, что коммерческая ипотека от Россельхозбанка позволяет приобретать помещения и здания как на арендованном, так и на находящемся в собственности земельном участке. При этом страхование участка не является обязательным.
- В чем же выгода коммерческой ипотеки для собственников бизнеса?
- Прежде всего, стоит учесть, что коммерческая ипотека позволяет рассчитывать на выгодное вложение денег в недвижимость без изъятия значительных средств из денежного оборота компании. Многие арендуют помещения для своего бизнеса, мы же предлагаем, воспользовавшись кредитом, приобрести необходимые площади в собственность. В любом случае, предприятие ежемесячно платит некоторую сумму, но, приобретая помещение в собственность, оно делает вклад в свои будущие активы и получает возможность распоряжаться ими по своему усмотрению.
- А на каких условиях предлагает коммерческую ипотеку Россельхозбанк?
- Бизнес-ипотеку в Россельхозбанке могут оформить юридические лица и индивидуальные предприниматели, занимающиеся оптовой, розничной торговлей, сдачей в аренду объектов коммерческой недвижимости, организации сферы услуг и пр. Кредит в сумме от 10 до 200 млн рублей предоставляется на срок до 8 лет. В качестве единственного обеспечения по кредиту выступает залог приобретаемого объекта недвижимости при минимальном размере собственного участия 20%. Условиями продукта предусмотрена возможность отсрочки погашения основного долга на срок до 12 месяцев.
Благодаря длительному сроку и небольшому объему первоначальных вложений кредит доступен для большинства предприятий независимо от размера их бизнеса и сферы занятости, а отсрочка позволяет снизить кредитную нагрузку на период запуска проекта и позволяет максимально выгодно планировать свои затраты.
- Как в филиале ведется работа с представителями малого предпринимательства?
- Кредитная поддержка малого бизнеса – одно из приоритетных направлений деятельности филиала сегодня. Для данной категории клиентов разработаны универсальные и специальные кредитные продукты. При этом Россельхозбанк постоянно совершенствует условия по продуктам и предлагает новые решения: сокращает сроки рассмотрения заявок, снижает требования к пакету документов.
- Евгений Вячеславович, спасибо Вам за подробный и интересный рассказ!
- Спасибо и Вам за внимание. Приглашаем Ваших читателей к нам в Банк. Будьте уверены, мы всегда рады помочь нашим клиентам!
Подробную информацию о продуктах и услугах Банка можно получить:
• на сайте http://www.rshb.ru;
• по телефону единой справочной службы: 8 (800) 200-02-90 – звонок по России бесплатный;
• связавшись с сотрудниками Бурятского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» по телефонутелефонам: +7(3012) 287-121, +7(3012) 287-247;
• обратившись в филиал Банка по адресу: г. Улан-Удэ, ул. Смолина, 57Д, а также в дополнительных дополнительные офисах офисы в районах Бурятии.
