Неизменно из года в год «Ярмарка жилья» собирает сотни и тысячи людей, которые ищут наиболее приемлемые для себя варианты. Тем более актуальна «Ярмарка» весной, когда, как известно, покупатели начинают присматривать квартиры и участки, строиться самостоятельно или обращаться за помощью к профессиональным строителям
Всё в одном месте
Напомним, наш издательский дом проводит мероприятия «Ярмарка жилья», «Ипотечный субботник», «Тур по новостройкам» с 2012 года. С каждым годом наши проекты приобретают всё больший размах, а в редакцию газеты постоянно поступают звонки от читателей, которые интересуются датой следующего мероприятия.
И это неудивительно. Мы собираем на одной площадке покупателей и продавцов, среди которых как широко известные застройщики, так и обычные люди, продающие своё жилье. Также среди участников «Ярмарки» - банки, которые могут проконсультировать всех желающих в реальном времени по вопросам ипотеки или кредита, риэлторские агентства, у которых посетители могут как получить юридическую консультацию, так и сэкономить время и обратиться за помощью в покупке жилья к ним.
Основная цель «Ярмарки» - помочь покупателям не потеряться в многообразии представляемых вариантов, получить всю нужную информацию в одном месте за один день, а продавцам – дать возможность представить свои объекты сразу многим покупателям.
Очередная «Ярмарка жилья» прошла в ФСК 21 марта и собрала сотни людей.
Супруги Алексей и Лариса Булгатовы готовятся к очень важному и радостному событию в своей жизни – совсем скоро они во второй раз станут родителями. На мероприятие молодая семья пришла в поисках наиболее выгодного вложения материнского капитала.
- Впечатления очень хорошие, всё интересно, - рассказала Лариса. – Мы еще не нашли то, что нужно, обошли пока только половину «Ярмарки». Ищем участок под материнский капитал. Надеемся приобрести до того, как подскочат цены.
Кризис не помеха
Ни для кого не секрет, что инвестиции в недвижимость – самое выгодное вложение денег, особенно в пору кризиса. При этом пик спроса на недвижимость наблюдался в декабре, а сейчас, когда на рынке наступило некоторое затишье, продавцы охотнее пошли на уступки.
Именно поэтому присматривать первое жилье для своих детей пришла на «Ярмарку» жительница Улан-Удэ Анна Сергеевна. По ее словам, семья у них большая, ребятишек много, для них особенно важно увидеть все предлагаемые варианты.
- Конечно, когда приобретаешь первое жилье, немного теряешься среди большого выбора. Очень важно, что много разных вариантов можно увидеть в одном месте. Мы сейчас увидели, что предлагают, теперь посмотрим вторичное жилье и окончательно определимся с выбором, - говорит Анна Сергеевна.
– Всё понравилось. Кому надо, тот сможет найти нужное – далеко бегать не надо, всё в одном месте, под руками
Улан-удэнец Сергей Цыденов пришел на «Ярмарку» продавать дом:
- Я постоянный читатель сайта infpol.ru. Там и узнал про проект, сразу записался. Пока покупателей не нашел, но люди подходят и интересуются, думаю, еще не вечер. Размах у мероприятия хороший и уровень высокий.
Татьяна Михайлова переехала с семьей в Улан-Удэ недавно:
- Много нужной и полезной информации для себя получили. Нашли то, что искали. Думаю, обязательно примем участие в других проектах «Информ Полиса»!
Большим спросом у посетителей пользовалась презентация некоммерческого партнерства «Гильдия риэлторов Бурятии»: «Как купить или продать квартиру без посредников?». Опытные специалисты Гильдии предоставляли юридические консультации всем желающим – и покупателям, и продавцам.
- Сейчас сезон покупки участков и частных домов. Впереди лето и люди начинают активно строиться. Также покупателям интересны вторичное жилье и новостройки. Поэтому сейчас к нам обращаются за помощью активнее всего именно по этим вопросам, - рассказала Ирина Смольникова, специалист комиссии по разрешению споров. – «Гильдия риэлторов» объединяет 35 агентств недвижимости. Это те агентства, которые прошли сертификацию, а сотрудники обучены и предоставляют только качественные услуги.
По словам специалиста, к ним обращаются как за юридической помощью, так и за помощью в покупке или продаже жилья.
- Мы бесплатно оказываем юридические консультации по любым вопросам, связанным с недвижимостью, - говорит Ирина Смольникова. – Сегодня на «Ярмарке» к нам обращались люди, которым требуется ответ на тот или иной вопрос как в продаже, так и в покупке жилья. Так как мы работаем в этой сфере много лет и наши сотрудники имеют юридическое образование, мы можем им помочь. Также, конечно, обращаются и те люди, которые хотят сэкономить время и решить вопрос через нас. Мы не первый раз участвуем в «Ярмарке жилья». Очень нравятся сама идея и формат мероприятия.
Участники «Ярмарки жилья»:
- генеральный партнер - «Бест Плюс»
- банки: «Сбербанк России», «ВТБ 24», «Россельхозбанк», «Газпромбанк», «Ипотечная корпорация»;
- строительные компании: «МК- 137», «СмитИнвест», «Промгражданстрой», «Новый век», «Бургражданстрой», «Тян Чен», «Сити», «Байкалжилстрой», «Тамир», «Зодчий», «Домстройкомплект», «Сокол», «Сибтехнострой»,«Буржелезобетон», «Стрижи», «Батыр», «Гранд Байкал», «Капитал плюс», «Вегос-М», «Приус», «Аркада-С», «Смарт хоум», «Халун», «Фаворит», стройбаза «У Истока», «Энергия», «Стройтерминал», «Строители Сибири», «Улан-Удэ Сервис»;
- агентства недвижимости: Гильдия риэлторов Бурятии, «Вавилон», «Шэнэ Гэр», «Этажи»;
- компании: «Контур плюс», студия «Модерн», «Мей Тан», «Бестбууза03», «Энерджи фууд», массажное оборудование «Островок здоровья», типография «НоваПринт», «Байкалмебель», «Ландшафтный дизайн», «Аскона», интернет-провайдер «ТТК Байкал»;
- государственные учреждения: Пенсионный фонд, отделы жилья администраций Советского, Железнодорожного, Октябрьского районов, Росреестр.
Отзывы участников:
Студия «Модерн»: Мы участвовали в первый раз на «Ярмарке жилья». Очень понравилось!
Компания «Этажи»: организация на хорошем уровне. Молодцы!
Компания «Мейтан»: мероприятие замечательное, очень много полезной, доступной и нужной информации.
ООО «Особняк»: проводите такие мероприятия почаще!
Компания «Energy Food»: большой поток клиентов, большое разнообразие, спасибо организаторам!
Компания «Байкал мебель»: организация «Ярмарки жилья» хорошая, удобное расположение всех участников. Будем рекомендовать мероприятие своим знакомым и друзьям. Постараемся участвовать в следующих мероприятиях ИД «Информ Полис»!
ТД «Аскона»: организация проведена отлично. Очень много народа приглашено на мероприятие, мы свои цели выполнили. Спасибо огромное!
Строим прочно – сдаем досрочно
Лидер среди застройщиков - строительная компания «Бест Плюс» - предлагает квартиры на любой вкус и кошелек.
Качество возводимого жилья, безупречная репутация и положительные отзывы покупателей являются для компании основным критерием работы. Для того чтобы убедиться в соблюдении сроков строительства, достаточно ознакомиться с любой проектной декларацией «Бест Плюс». О качестве квартир говорит тот факт, что большая часть покупателей приходит по рекомендации своих друзей и знакомых.
1. Актуальные предложения
• 113 квартал. Район активно развивается, отличается благоприятной экологической обстановкой, атмосферой «город в городе». Самые демократичные цены – можно приобрести квартиру от 950 тысяч рублей. Все дома кирпичные, 5-этажные.
• 47 квартал – ЖК «Янтарный» (ост. «Гормолзавод»), ЖК по ул. Боевая - Конечная. Самый любимый горожанами район. Детские сады, школы, магазины, поликлиники, все виды транспорта – все это в шаговой доступности. Квартиры от 1 млн рублей.
• Центр города – ЖК «Изумрудный» по ул. Модогоева. Тихий центр города, панорамные виды, двухуровневая подземная автостоянка. Квартиры от 1900 тыс. рублей.
• Ул. Ключевская – ЖК «Никольский». Удобные планировки, подземная автостоянка, район с развитой инфраструктурой. Квартиры от 1 200 тыс. рублей.
2. Условия оплаты
Для заключения договора на покупку квартиру необходимо внести первоначальный взнос, на оставшуюся сумму действует беспроцентная рассрочка. На сегодня «Бест Плюс» предлагает выгодную для покупателя программу «Сейчас самое время»:
• снижение цен на квадратный метр в объектах «Янтарный», ул. Ключевская, блок Д, ЖК «Никольский»;
• уменьшение первоначального взноса с 30% до 10%;
• увеличение беспроцентной рассрочки с года до полутора лет.
Как всегда действуют скидки: 5% - при полной оплате, 7% - при покупке по ипотеке.
3. Ипотека и сертификаты
«Бест Плюс» работает со Сбербанком, ВТБ24, Россельхозбанком, Газпромбанком, АТБ и Ипотечной корпорацией РБ. С марта во многих банках действует пониженная ставка по ипотечным кредитам. К оплате принимаются все виды сертификатов.
4. В каком виде сдаются квартиры?
Квартиры сдаются с так называемой «черновой» отделкой. Установлены 5-камерные оконные профили, кирпичные межкомнатные перегородки, входная «полусейфовая» дверь, разводка электропроводки, индивидуальные приборы учета, биметаллические радиаторы отопления. Хочется отметить «черновую» отделку стен, качество которой зачастую не требует дополнительных вложений.
Телефон отдела продаж: 29-73-73; с проектной декларацией можно ознакомиться на сайте www.bestpl.ru
Сразу три жилых комплекса от ООО «БурГражданСтрой» - «ПавловГрад», «Дворянская усадьба» и «Крепость»
ООО «БурГражданСтрой» зарекомендовал себя на рынке недвижимости как застройщик, которому можно доверять. Дома этой компании отвечают всем самым строгим нормативам и критериям качества.
Сегодня застройщик предлагает сразу несколько интересных вариантов по демократичным ценам – многоквартирный жилой дом «ПавловГрад», жилой комплекс «Дворянская усадьба» и многоквартирный жилой комплекс «Крепость».
«ПавловГрад» располагается по адресу: Павлова, 64а. На первых этажах 16-этажного комплекса предусмотрены офисные помещения. При этом входы для жильцов и в офисные помещения будут раздельными. Подъезды планируется оборудовать двумя лифтами – грузовым и пассажирским.
Застройщик предусмотрел витражное панорамное остекление балконов, раздвижную алюминиевую систему, современные биметаллические радиаторы, счетчики учета тепла и воды и многое другое для комфортного проживания. Благодаря проектным решениям жильцы дома будут огорожены от шума, вибраций и других негативных воздействий.
В «ПавловГраде» большой выбор однокомнатных и двухкомнатных квартир площадью от 34,7 до 60,9 квадратных метров. Срок сдачи – третий квартал 2015 года, цена за квадратный метр - 36 т.р. Кстати, именно в этом жилом комплексе проходит акция «Выиграй квартиру!», а также «Вытяни свою скидку!».
Тем, кому важно жить недалеко от центра, понравится жилой комплекс «Дворянская усадьба», расположенный на улице Свердлова. «Усадьба» - это жилой комплекс из 4 - 5-этажных жилых зданий. Первая очередь уже сдана в эксплуатацию, открыты продажи второй очереди, которая будет сдана в третьем квартале 2015 года. Здесь застройщик предлагает большой выбор двухкомнатных и трехкомнатных квартир площадью от 79,29 до 179,15 квадратных метров. В «Усадьбе» развитая инфраструктура и комфортные условия: предусмотрены детские площадки, подземная и гостевая автостоянки, площадки для хозяйственных целей.
Совсем скоро по адресу: Смолина, 63, начнется возведение грандиозного объекта – двух 18-этажных многоквартирных жилых домов с подземным паркингом «Крепость». А для тех, кто рассматривает недорогую недвижимость в экологически чистом районе, в ближайшем времени начнутся продажи в 102-м квартале. Более подробно с информацией можно ознакомиться по тел.: 22-22-50, 66-96-54 или на официальном сайте www.burstroi.com.
Проектная декларация и информация о розыгрыше, количестве призов или выигрышей по результатам такого мероприятия, месте и порядке его получения на сайте www.burstroi.com
Купи квартиру и получи вторую в подарок
Строительная компания ООО «Новый век» представляет многоквартирный жилой дом в 140А квартале Октябрьского района. Абсолютно каждый покупатель квартиры станет участником акции «Квартира в подарок». Шанс выиграть квартиру довольно высокий – 1 из 252.
Дом состоит из четырех девятиэтажных блоков, всего в нем 252 квартиры. Блоки А, Б уже в стадии сдачи, два других блока будут сданы в конце этого года.
Компания предусмотрела всё для удобства будущих жильцов – балконы с фасадной стороны с остеклением, подземная автостоянка на почти сто машин, лифт из автостоянки и до 9 этажа, мусоропровод.
«Новый век» - это индивидуальный подход к каждому клиенту: ипотека во всех банках и материнский капитал в качестве первого взноса. С 21 до 31 марта компания предлагает до 7% скидки за наличный расчет и в ипотеку, беспроцентную рассрочку платежа. Также есть специальные скидки на однокомнатные (100 тысяч рублей) и двухкомнатные (150 тысяч рублей) квартиры.
Площади квартир - от 34,9 до 77,5 кв.м.
Стоимость за 1 кв.м: 9 этаж – 37, 5 т.р., 6 - 8 этажи – 38,0 т.р., 2 - 5 этажи – 39,0 руб.
Тел.: 204-214, 698-515, 68-75-64.
Информация о розыгрыше, количестве призов или выигрышей по результатам такого мероприятия, месте и порядке его получения на сайте stroim03.ru
Куда вложить деньги в кризис
Инвестирование в недвижимость всегда было, есть и будет самым выгодным вложением денег. Однако здесь важно не прогадать и среди разнообразия предлагаемых вариантов выбрать то, что действительно окажется самым лучшим вложением. Множество ипотечных программ, предлагаемых банками, разговоры о кризисе создают атмосферу суеты и чувство, что нужно срочно бежать и покупать первые попавшиеся варианты.
Не торопитесь. Первый шаг – это выбор надежного застройщика, оригинального проекта, готового дома. Ни для кого не секрет, что покупка квартиры в готовом доме сводит риски к минимуму.
Всё это предлагает компания – застройщик «Стройтерминал». Вторая очередь жилого комплекса «Ключи» введена в эксплуатацию, и первые жильцы уже вселились в новостройку. Компания предлагает однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные квартиры. Есть подземная автостоянка. Инвестируй в себя и в свое будущее! Выбирай «Ключи»!
СКИДКИ ВСЕМ ДО 15 АПРЕЛЯ 2015 ГОДА!
Ипотека: Сбербанк, ВТБ 24, Газпромбанк, АТБ.
Отдел продаж: ул. Ключевская, 29 б, тел. 60-44-40, сайт: www.stbur03.ru
Проектная декларация опубликована в газете «Из рук в руки» №27 (1050) от 10.04.2014 г.
От таунхаусов до квартир по демократичным ценам
Сегодня строительные компании Улан-Удэ представляют столько разных вариантов, что найдет выбор по душе самый предвзятый покупатель. Шикарные таунхаусы и небольшие квартиры по очень демократичным ценам, современные высотки недалеко от центра города и малоэтажные дома в спальных районах – каждый желающий сможет найти дом или квартиру своей мечты.
Лондонские дома аристократов в Улан-Удэ
Таунхаусы давно приобрели популярность в Европе и с каждым годом завоёвывают всё большую популярность у улан-удэнцев. И это легко объяснимо – малоэтажные дома на несколько многоуровневых квартир обладают самыми выгодными и комфортными преимуществами частного дома и квартиры.
Как и квартиры, таунхаусы полностью подключены ко всем «благам цивилизации» - канализации и тепловодоснабжению. От частных домов таунхаус тоже взял самые комфортные преимущества – изолированный вход с улицы, гараж на две машины, небольшой придомовой участок.
Строительство таких таунхаусов сейчас ведется в 140А квартале. Помимо таунхаусов, «Тамир» строит в этом районе трехэтажные дома. При этом застройщик весьма демократично подошел к ценовой политике – квартиру в новостройке сможет купить и студент, которому новое жилье обойдется дешевле, чем комната в коммунальной квартире. Небольшая квартира от 23 квадратных метров стоит всего 780 тысяч рублей.
Территория всего комплекса закрыта от посторонних глаз и сквозного проезда автомобилей, во всем микрорайоне расположены небольшие уютные дворы, что, безусловно, создает ощущение гармонии. Ввод в эксплуатацию первого этапа жилого комплекса состоится уже в первом квартале 2015 года. Второй этап строительства будет состоять из четырех трехэтажных жилых домов и таунхаусов. Первые новоселы заселятся в таунхаусы в июле 2015 года, а жители трехэтажных домов – в январе 2016 года.
В нескольких минутах езды до центра
Другой интересный вариант нового жилого комплекса располагается около остановки «Лебедева» в 18 квартале, в очень удобном спальном районе города с развитой готовой инфраструктурой, всего в трех километрах от центра Улан-Удэ.
Основа жилой застройки «Фаворит» - это дома средней переменной этажности высотой 9, 14 и 16 этажей, строительство которых осуществляется по монолитно-кирпичной технологии.
Отметим, что у комплекса множество преимуществ, таких как, например, транспортная доступность – от остановки до новостроек курсирует несколько автобусных маршрутов. Молодым семьям явно приглянется обилие площадок для отдыха детей и взрослых, прогулочных зон, детских и спортивных площадок. И нелишним будет еще раз упомянуть о развитой инфраструктуре – в шаговой доступности есть детские сады, школы, университет, поликлиника, отделения банков, несколько автостоянок, кафе, магазины, предприятия сферы услуг и многое другое.
Строительство комплекса «Фаворит» началось в 2013 году. Сдача второго этапа строительства ожидается в 4-м квартале 2015 года. В этом же году планируется завершить работу над всем комплексом.
Перед потенциальными покупателями будет стоять богатый выбор квартир со свободными планировками и разной площадью - от небольших (от 32,16 кв.м) до очень просторных (до 83,41 кв.м).
Динамично развивающийся район
Широкий выбор предлагает и ООО «ДомСтройКомплект». В динамично развивающейся части Октябрьского района – в 105 микрорайоне сейчас ведется строительство современного жилого комплекса «Юго-Западный».
В комплексе предусмотрены дома с переменной этажностью. В строительстве применяются инновационные технологии – «КУБ 2,5» с утеплением из пенополистерола и облицовкой из кирпича.
Будущих жильцов комплекса должно порадовать наличие хорошей инфраструктуры. В микрорайоне планируется построить общественные здания, торговый центр, филиалы банков, почтовое отделение, ЕИРЦ - коммунальные услуги, филиал поликлиники, аптеку, детский садик на 150 малышей и общеобразовательную школу на 450 мест. Не забыли и про автолюбителей – в «Юго-Западном» будет располагаться многоуровневый паркинг на 100 мест.
Застройщик благоустроит дворы жилых домов и возведет игровые площадки для ребятишек, зоны отдыха и спортивные площадки для жильцов района. Проектом предусмотрены асфальтобетонное покрытие проездов, автостоянки и тротуары.
В новостройках есть квартиры-студии, однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Площади квартир от 25,13 до 53,34 квадратных метров.
С проектной декларацией можно ознакомиться uu-stroika.ru
Новый, 104-й микрорайон станет одним из самых удобных и комфортных районов города
Лазурный - красивое и поэтическое название было дано новому микрорайону не просто так. Подразумевается, что 104-й микрорайон будет неким «городом-садом», который украсит столицу Бурятии.
Строительство жилого фонда и объектов инфраструктуры началось в 2012 году. Планируется, что в Лазурном поселится более шести с половиной тысяч улан-удэнцев.
Уже сейчас можно без преувеличения сказать, что микрорайон станет одним из самых удобных для проживания, ведь здесь будут располагаться не только дома-высотки, но и социальные объекты. В проекте Лазурного - два детских сада на 500 малышей, современная школа на 744 школьника, аптеки, магазины, торговые центры, поликлиники, бытовые мастерские, отделения связи и банков и многое другое, необходимое для комфортной жизни современной семьи. Отдельное внимание будет уделено парковкам. Помимо наземных, строятся пять подземных автостоянок, над которыми будут находиться детские площадки.
Микрорайон, расположенный в юго-западной части Октябрьского района, необычен еще и тем, что это совместный проект правительства Бурятии и китайской компании «Тян Чен». Государство финансирует строительство социальных объектов, а компания-партнер берет на себя весь жилой комплекс, инфраструктуру и благоустройство территории. Инвестиционный проект – это успешный результат подписанных соглашений о сотрудничестве между Бурятией и Китаем.
Количество квартир в микрорайоне:
всего – 2460,
• 1-комнатных – 1329,
• 2-комнатных – 580,
• 3-комнатных – 551.
Тел.: 41-67-35, 35-28-86, 63-18-88
С проектной декларацией вы можете ознакомиться на сайте www.лазурный104.рф
Как купить квартиру без риска и головной боли
Для каждого человека покупка жилья – это очень важный шаг и одно из самых значимых событий в жизни. И, конечно, делая этот шаг, все хотят обезопасить себя от возможных проблем и рисков, купить жилье без лишней нервотрепки и траты времени. Это возможно с помощью федеральной риэлторской компании «Этажи».
Если раньше бытовало мнение, что риэлтор – это просто посредник, который ни за что не несет ответственности, то сегодня этот стереотип ломает компания «Этажи». Сотрудники компании ставят перед собой цель не просто защитить клиента на всех уровнях, но и обеспечить ему гарантии и безопасность на всех этапах сделки.
«Этажи» предоставляют комплексные услуги, включающие всё, что касается покупки жилья. При этом клиент платит те же деньги, что и раньше, но уменьшает риски. Риэлторская компания готова брать на себя полную ответственность. Дорожа отличной репутацией, сотрудники «Этажей» сделают всё, чтобы решить проблему клиента. Благодаря этому покупатель при оформлении важной сделки не испытывает стресса.
- Мы ежедневно видим это по нашим покупателям: если раньше человек нервничал, что нормально при крупном приобретении, то сейчас он говорит: «Это ваши проблемы!», потому что знает: если что-то пойдет не так, компания несет за это ответственность, - рассказывают специалисты «Этажей».
Одно из основных преимуществ компании – работа по договору возмездного оказания услуг. То есть, заключая договор с компанией, клиент не вносит никаких авансовых платежей, но при этом с ним работает персональный риэлтор, отвечающий за то, чтобы продать или купить недвижимость в самые короткие сроки и на самых выгодных условиях. Риэлторская компания берет на себя полную ответственность за квалификацию своего сотрудника и результат сделки.
Федеральная риэлторская компания «Этажи»
Наш новый адрес: ул. Смолина, 54а, остановка «Виадук»
Тел.: 30-27-27
info@ulan-ude.etagi.com
ulan-ude.etagi.com
