Программа реализуется в рамках государственной программы РФ «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации №323 от 15 апреля 2014 и направлена на повышение доступности жилья и качества жилищного обеспечения населения России. Основные условия и меры реализации программы «Жилье для российской семьи» были утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации №404 от 5 мая 2014.
Цель программы - повышение доступности жилья гражданам РФ, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий за счет приобретения жилья по ценам ниже рыночных с помощью собственных и заемных средств. В 2015–2017 годах предусмотрено строительство жилья экономического класса. Цена такого жилья составляет не более 80% от средней рыночной цены и при этом, по состоянию на 1 марта, не превышает 30 тысяч рублей за 1 кв.метр.
В настоящее время Правительством Республики Бурятия проведены ряд мероприятий по реализации программы:
1. Подписано соглашение об обеспечении строительства жилья экономического класса в рамках данной программы, утверждены нормативно-правовые акты (постановления Правительства Республики Бурятия от 11.09.2014г. № 438 и № 440).
2. Произведен специальный отбор земельных участков.
3. Определены объекты и застройщики жилья (г. Улан-Удэ, Октябрьский район):
• 140А квартал – застройщик ОАО «Промгражданстрой»;
• 115 микрорайон (ЖК «Удачный» и «Снегири») – застройщик ООО «Бест плюс»;
• 128 квартал – застройщик «Байкалжилстрой»;
• микрорайон Мясокомбинат (ЖК «Новый город») – застройщик ЗАО «Бурятмяс-пром-Агро».
Участниками программы определены следующие категории граждан:
• граждане, проживающие в жилье, где на одного члена семьи приходится не более 18 кв. метров общей площади жилых помещений;
• граждане, проживающие в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, и в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;
• граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;
• семьи, имеющие одного и более детей, при этом возраст супругов (одного родителя в неполной семье) не превышает 35 лет;
• семьи, имеющие двух и более несовершеннолетних детей и являющиеся получателями материнского (семейного) капитала;
• семьи, имеющие трех и более детей;
• являющихся инвалидами и семьями, имеющими детей – инвалидов;
• ветераны боевых действий;
• участники накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих;
• граждане, которые являются получателями субсидий в рамках федеральных, региональных или муниципальных программ;
• граждане, работающие в федеральных органах государственной власти, органах государственной власти субъектов Российской Федерации, органах местного самоуправления;
• граждане, работающие в государственных и муниципальных учреждениях, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания;
• граждане, работающие в государственных и муниципальных образовательных учреждениях, учреждениях здравоохранения, культуры, социальной защиты, занятости населения, физической культуры и спорта;
• граждане, работающие в градообразующих организациях, в том числе входящих в состав научно-производственных комплексов наукоградов;
• граждане, работающие в государственных научных центрах;
• граждане, работающие в организациях, созданных государственными академиями наук;
• граждане, работающие в организациях оборонно-промышленного комплекса;
• граждане, работающие в градообразующих организациях, в том числе входящих в состав научно-производственных комплексов наукоградов;
• граждане, работающие в государственных унитарных предприятиях, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания, которые осуществляют деятельность по приоритетным направлениям развития науки, технологий и техники в Российской Федерации.
Чтобы стать участником программы, гражданам необходимо обратиться в орган местного самоуправления (администрацию) по месту постоянного места жительства, и подать заявление на включение в список граждан, имеющих право на приобретение жилья, строящегося в рамках программы "Жилье для российской семьи".
Гражданам, подавшим заявление на участие в программе, органом местного самоуправления по месту жительства предоставляется выписка из решения о включении в список участников программы. Списки формируются в каждом муниципальном образовании (районе или городе) Республики Бурятия.
Граждане, на основании полученной выписки заключают договор купли-продажи или договор долевого участия в строительстве жилья с вышеперечисленными застройщиками.
Приобретение жилья участниками программы может осуществляться как за счет собственных средств граждан, так и с помощью льготного ипотечного кредитования
Органом, уполномоченным на ведение сводного реестра граждан по Республике Бурятия, определено Министерство строительства и модернизации жилищно-коммунального комплекса Республики Бурятия.
В рамках программы «Жилье для российской семьи» АО «Ипотечная корпорация РБ», как оператор ОАО «АИЖК», предоставляет социальные ипотечные займы (кредиты) по льготной процентной ставке для участников программы.
Базовая сумма кредита - 1,5 млн.рублей (максимальная – до 3 млн.рублей).
Первоначальный взнос от 20% стоимости приобретаемого жилья.
Процентная ставка – от 10,9%!
С условиями кредитования в рамках программы «Жилье для российской семьи» можно ознакомиться на сайте www.ipotekarb.ru или по телефонам: 222-233; 587-587.
Телефон Горячей линии 8 800 200 9544.
АЛГОРИТМ ПРИОБРЕТЕНИЯ ЛЬГОТНОГО ЖИЛЬЯ С ПОМОЩЬЮ СОЦИАЛЬНОЙ ИПОТЕКИ
