Нотариусу доверяй, но проверяй

— Я за свою жизнь лишь дважды обращалась к нотариусу, и оба раза меня обманули, — возмущается улан-удэнка Лариса Бадмаева



Когда за удостоверение соглашения об уплате алиментов Лариса Цыдыповна заплатила нотариусу 500 рублей, сомнений не было: значит, такие расценки. Случайно ее муж наткнулся в Налоговом кодексе на размеры госпошлин и с удивлением обнаружил, что с них взяли в два раза больше положенного. 250 рублей нотариус вернула с извинениями, дескать, не на ту строчку посмотрела.
Устав от стояния в очереди, торопясь совершить какую-то сделку, большинство людей легко соглашается заплатить ту сумму, которую назначает нотариус. Сомнений даже не возникает, что расценки могут не соответствовать размерам госпошлины, установленной законом. Нотариусы уверяют, что незнание клиентом закона остается только на его совести.
— Честные нотариусы, как правило, разъясняют людям, какую сумму госпошлины им надо выплатить в тех или иных ситуациях, — говорит Баира Дабаева, начальник отдела контроля и надзора в сфере адвокатуры и нотариата Управления федеральной регистрационной службы по РБ. — Недобросовестные же могут воспользоваться тем, что многие не знают законов.
В начале октября этого года брат за неимением свободного времени попросил сестру Ларису Цыдыповну заняться продажей его квартиры и покупкой другой. Понадобилась доверенность. Бадмаева обратилась в нотариальную контору, которая находится в «Удинском пассаже».
— Нотариус спросила: «Вы муж и жена?» — рассказывает Лариса Цыдыповна. — Мы ответили, что родные брат и сестра. После этого уточнения за два документа не моргнув глазом с нас взяли 1000 рублей. Мы же им доверились, ведь там сидят специалисты.
В агентстве недвижимости, узнав о стоимости документа, Бадмаевой объяснили, что родным братьям и сестрам за доверенность на право пользования и распоряжения имуществом полагается скидка. И вновь Лариса Цыдыповна вооружилась Налоговым кодексом. Выяснилось, что за каждую доверенность им надо было заплатить по 100 рублей.
— Это уже какая-то закономерность получается, — говорит Лариса Цыдыповна. — Средь бела дня крадут деньги. Что же, теперь каждое хождение к нотариусу проверять надо?
Прежде чем возвратить 800 рублей, брату и сестре велели принести свидетельства о рождении. На этот раз вернули молча, не извинившись.
— Клиенты сами должны знать тарифы, — утверждает Вера Матюнова, нотариус, выдавшая Бадмаевой доверенности. — Ведь незнание закона не освобождает от ответственности. Мы не можем делать скидки по словам обращающихся. Они должны подтвердить свое родство документами.
Работа нотариатов регулируется Гражданским и Налоговым кодексами, законом о нотариате. В коридоре нотариальной конторы на стене развешаны листы с информацией о тарифах, но нюансы, такие как в случае с Ларисой Бадмаевой, не указаны.
— Мне на днях потребуется еще одна доверенность от мужа, — говорит Лариса Бадмаева. — Не сомневаюсь, что с меня вновь возьмут 500 рублей. Придется штудировать кодекс, а он такой толстенный.

Размеры госпошлины за совершение некоторых нотариальных действий

* За удостоверение соглашения об уплате алиментов — 250 руб.;
* За удостоверение брачного договора — 500 руб.;
* За удостоверение договоров поручительства — 0,5 процента суммы, на которую принимается обязательство, но не менее 200 рублей и не более 20 000 руб.;
* За удостоверение соглашения об изменении или расторжении нотариально удостоверенного договора — 200 руб.;
* За удостоверение завещания, за принятие закрытого завещания — 100 руб.;
* За вскрытие конверта с закрытым завещанием и оглашение закрытого завещания — 300 руб.;
* За удостоверение доверенностей на право пользования и (или) распоряжения имуществом, за исключением автотранспорта: детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам — 100 руб., другим физическим лицам — 500 руб.;
* За выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию: детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя — 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 руб. Другим наследникам — 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более
1000000 руб.

Автор: