Круговорот законов

Тяжелый от сырости воздух, покосившиеся траченые грибком стены, трубы меридианами покрывают поверхность пола, треск электрических проводов и валенки вместо тапочек у кровати несколько лет сопровождают жизнь шестнадцати семей в селе Нижний Саянтуй на улице Исая Калашникова




Уже четвертый год пенсионерка Вероника Мунгалова судится, чтобы власти Тарбагатайского района вернули в ее благоустроенную квартиру в селе Нижний Саянтуй водоснабжение и канализацию. Блага цивилизации в доме пенсионерки исчезли еще в 2003 году из-за того, что соседи, которые вовремя не платили за услуги ЖКХ, были отключены от системы водоснабжения и в их квартиры установили автономные котлы. Мунгалова «уродовать» свое жилье не дала и сейчас вынуждена жить в Улан-Удэ.Соседи, давшие согласие на переделку квартир, не наслаждаются комфортом, а страдают от сырости и гула котлов. За время передачи домов от одного ЖКХ другому когда-то благоустроенное жилье пришло в состояние, непригодное для существования. Чиновники, которые решили проблему неплатежей, о людях, оказавшихся в нечеловеческих условиях, вспоминать не хотят. Мунгалова единственная, кто все еще пытается отстоять свои права через суд.Пенсионерка Вероника Мунгалова купила квартиру с участком в Нижнем Саянтуе в 1994 году, надеясь больше времени проводить на земле. В конце девяностых годов недостаток денежных средств после дефолта отразился и на деятельности хозяйственников.— Зиму 2001—2002 года мы прожили без тепла, с электрообогревателями и буржуйками, — рассказывает Вероника Николаевна. — Теплотрасса была в аварийном состоянии. Летом поставили на улице общий туалет и сказали, что уберут в квартирах удобства. А в октябре 2003 года наше ЖЭУ собрало 14 жильцов на собрание и постановило всех перевести на автономное отопление.И хотя из 14 присутствующих согласились на это девять, а двоих жильцов и не спрашивали, вопрос по реконструкции жилья стал потихоньку проникать в квартиры в виде демонтажа унитазов.— На установку отопительного котла мы шли вынужденно, — объясняет ситуацию Михаил Михалев, глава администрации Тарбагатайского района, — дабы решить проблему неоплаты коммунальных услуг. Во всем Нижнем Саянтуе дома 5 и 7 по улице Калашникова были единственные благоустроенные. И на содержание котельной, которая отапливала 16 семей, уходили средства, не соразмерные с бюджетом района. Когда на общем собрании — анализе хозяйственной деятельности участка ДРСУ — с жильцами этих домов решался вопрос о начале нового отопительного сезона, мой заместитель Виктор Максимов поставил в известность людей, что оплата тепла будет не менее 3,5 тысячи в месяц. Большая часть жителей домов тогда нашла выгодным отказаться от благ цивилизации.Вопрос о возвращении удобств в 2003-м волновал не только Веронику Николаевну. Вместе с ней в прокуратуру обратились с жалобой 12 соседей. После прокурорской проверки главе Тарбагатайского района было направлено представление об устранении нарушений в сфере ЖКХ. Прокурор Ралков в представлении требовал в течение месяца соблюсти единственно подходящую для данной ситуации статью 84 Жилищного кодекса, в которой говорится: «… планировка в жилом помещении может производиться только в целях повышения благоустройства квартиры и лишь с согласия нанимателя …».Никто и ухом не повел, и пятнадцать квартир переоборудовали под автономное отопление. Пенсионерка Мунгалова переделывать свою квартиру не дала.— Зачем мне, пожилому человеку, квартира с удобствами на улице? Я, городской человек, купила на старость квартиру в пригороде не для того, чтобы воду с водоколонки таскать.Остальным жителям дома на улице Калашникова зима 2003 года показала, что котел себя не оправдал. Пар, гул и тепло, выстраданное бессонными ночами, никому не понравились.— Никто тогда и не предполагал, что поддерживать необходимую температуру в системе придется, независимо от времени суток, по очереди всем членам семьи, — жалуется Людмила Игумнова. — Не знали, что от него в доме будет паровой эффект, а из-за этого отойдет штукатурка, наклонятся стены и заведется грибок. Мне, астматику, сырость и пар противопоказаны. А растопишь, парит так, что с дивана телевизора не видно.Хозяйка квартиры на первом этаже Анна Полярус добавляет, что ее домочадцы всю зиму в валенках дома проходили и спали в одежде. А котел, когда дровами заправишь, гудеть начинает громко и неприятно.


Новые недовольства и результаты проверки МЧС, с семью пунктами нарушения противопожарной безопасности из-за котлов, не нашли поддержки ни в ЖКХ, ни в администрации района.Прошло три года. Пенсионерка Мунгалова, подлечив гипертонию и набравшись смелости, снова пошла сражаться за свои права в 2006 году. Но уже в одиночестве, никто из соседей ее не поддержал. Федеральный судья Тарбагатайского района Эдуард Зайцев обязал МУП ЖКХ «Шалутское» восстановить холодное водоснабжение, канализацию и отопление в квартире истицы.— Пятнадцать жильцов не заинтересованы в возврате удобств, а Мунгаловой все восстановят. Складывается абсурдная ситуация, — комментирует Юлия Антонова, юрист администрации района. — Представляете, во сколько увеличится оплата коммунальных услуг, чтобы ей одной в поселке подавать воду. Или по результатам деятельности одного жильца устанавливать персональный график по вывозу фекалий. И все эти затраты лягут на плечи Вероники Николаевны.В поддержку своих интересов администрация района подала кассационную жалобу в Верховный суд республики и добилась отмены решения Тарбагатайского суда. Очередное судебное заседание теперь пройдет в начале июля, где администрация района будет настаивать на закрытии дела за истечением срока давности. Если в процессе выяснится, что у обделенной удобствами пенсионерки нет уважительных причин того, что она в течение трех лет не обращалась в судебные инстанции, то суд, скорее всего, поставит точку в судебных разбирательствах. А жильцы так и останутся без благ цивилизации.

Автор: