Жильцы бьются за свою территорию

Точечная застройка на проспекте Строителей взята под контроль президентом РБ

Жильцы раздобыли документ, который дает разрешение на строительство не только подземной автостоянки, но и многоэтажки

 

Начавшееся строительство читинской компанией ООО «Комплексстрой» подземной автостоянки рядом с домами по проспекту Строителей, 62 и 62а, развернулось как раз на детской спортивной площадке. («ИП» писал об этом в № 43 от 22 октября). Недовольные жители стали бить тревогу о том, что здесь появится еще и многоэтажный дом. Они обратились в разные инстанции с жалобами.

Чиновники администрации Улан-Удэ сейчас утверждают, что дали «добро» на строительство в этом микрорайоне только подземной автостоянки. Строительная фирма ООО «Комплексстрой», которая ведет строительство, утверждает, что высотки в этом дворе не будет. После окончания строительства подземной автостоянки территория детской площадки будет благоустроена и приведена в порядок.

Однако в беседе с «Информ Полисом» финансовый директор компании Николай Томазов признался, что вариант с наземным строительством окончательно не исключается. Он объясняет это тем, что в связи с недовольством жильцов им «пришлось пойти на определенные уступки — отклонения от проекта, которые вылились в финансовые потери». По его словам, вместо многоэтажки если и могут быть построены, то только двух- или трехэтажные таун-хаусы.

В прокуратуре республики сообщили, что в данное время проводится проверка. Под особый контроль строительство взято и федеральным инспектором Борисом Даниловым, который утверждает, что не допустит нарушений прав жильцов. Но даже после вмешательства чиновников разных уровней люди все же беспокоятся, что рядом с ними может-таки появиться многоэтажка. Как оказалось, основания для беспокойства у них есть.

 

Разрешение на строительство высотки есть

Дотошные жильцы раздобыли документ, который оказался полной неожиданностью для чиновников мэрии, — протокол заседания комиссии по проведению публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности. Датирован он 24 июня 2008 года. Заседала комиссия во главе с Виктором Шараевым, заместителем начальника Управления архитектуры и градостроительства Улан-Удэ. В пункте № 3 идет обсуждение как раз участка, расположенного возле домов по проспекту Строителей, 62 и 62а. С заявлением в комиссию обратился предыдущий пользователь земельного участка предприниматель Собашников. Именно у него в дальнейшем выкупила землю читинская компания ООО «Комплексстрой». По словам Николая Томазова, финансового директора ООО «Комплексстрой», у Собашникова уже имелся проект многоэтажного дома. Однако Томазов говорит, что их фирму в отличие от предыдущего владельца вариант с высотным домом не заинтересовал.

— Были сделаны все расчеты, и мы все же пришли к выводу, что это нерентабельное строительство, — говорит Томазов.

Тем не менее разрешение на строительство высотного дома имеется. В протоколе комиссии так и указано: Виктор Шараев считает, что, поскольку данная территория «находится в зоне многоквартирных жилых домов, возможно разрешить изменить вид использования данного земельного участка». Большинством голосов комиссия постановила, что можно разрешить изменить вид использования земельного участка под строительство многоквартирного дома с подземной автостоянкой. Протокол заверен подписью Владислава Итыгилова, руководителя Управления архитектуры и градостроительства города. По словам Владислава Итыгилова, для него самого полной неожиданностью оказался такой документ. Он также сказал, что все это время находился в отпуске. Итыгилов категорично заявил, что в силу определенных обстоятельств по данному земельному участку просто не могли проводиться публичные слушания.

— Поскольку проводил Шараев, пусть он и объясняет, каким образом это получилось, — сказал Итыгилов.

Получить комментарий самого Виктора Шараева не удалось. Ссылаясь на занятость, он отказался от встречи с журналистом.

 

«Мы не давали согласия ни на какое строительство»

Ситуация все больше обостряется. Жильцы также утверждают, что никогда не давали согласия даже на строительство подземной автостоянки. На руках у Людмилы Шапхаевой, жительницы дома № 62, обращение со 119 подписями соседей (всего в двух домах 210 квартир), не согласных со стройкой. Их слова не сходятся с заявлениями чиновников, апеллирующих на пресс-конференции наличием письменных согласий жильцов, которые имеются у строительной компании.

— А чьи там подписи, пусть покажут, — настаивает Людмила Шапхаева.

Конфликт жильцов и строительной компании из Читы перешел уже и на частные разбирательства. Представители компании обратились в прокуратуру с жалобой на Людмилу Шапхаеву. Николай Томазов подтвердил факт обращения. Он утверждает, что женщина активнее всех возмущается. При этом она сломала им шуруповерт, срывала профлисты с ограждения территории строительства и не давала провести собрание с жильцами. Сама Людмила Шапхаева считает, что просто стала неудобной активисткой от жильцов. Она говорит, что к ней уже приходили из милиции разбираться по поводу заявления руководства читинской строительной фирмы. По ее словам, представители стройфирмы ей даже предлагали отправить ее и внука, больного астмой, на курорт на Байкал. От такого предложения она отказалась. В ООО «Комплексстрой» утверждают, что Шапхаева сама с них требовала такую путевку. Однако опускать руки она не собирается. В ответ на выпады строителей она тоже подала заявление в правоохранительные органы.

Чем закончатся разбирательства, пока неизвестно. Но жители домов утверждают, что будут отстаивать свою территорию.

Автор: