Многие мечтают о том, чтобы купить недвижимость заграницей. Украина пользуется стабильным спросом среди инвесторов. Нерезиденты имеют право приобретать недвижимость в рамках этой страны без каких-либо ограничений, что привлекает многих. Фактор прописки на момент совершения сделки не играет абсолютно никакой роли. С широким перечнем предложений в части зарубежной недвижимости можно ознакомиться на портале international.mesto.ua.
Хорошая квартира без посредников – это реальность. Такое стало возможным благодаря специализированным порталам, которые консолидируют информацию из различных источников и предоставляют её в более чем удобном формате. При этом площадки, где встречаются продавцы и покупатели, часто предлагают ряд гарантий участникам процесса.
Прежде чем оформлять недвижимость в собственность, необходимо выбрать подходящий объект и заключить предварительную сделку. Такой подход единственно правильный и исключит все возможные риски. Было бы крайне неприятно узнать по приезду, что жильё продано другому человеку, а объявление больше не активно.
В предварительном договоре нужно обязательно прописать стоимость объекта продажи и финальную дату расчёта. Депозит может составлять до 5% от суммы сделки. Оставшаяся сумма передаётся на руки бывшему собственнику уже во время подписания основного договора. Все манипуляции должны быть заверены нотариально. Для этого достаточно предоставить нотариусу стандартный пакет документов: паспорт гражданина, идентификационный номер, а также согласие супруга или супруги, если таковые имеются, на заключение сделки.
Проверить документы на недвижимость также можно при содействии этого специалиста. Она должна быть освобождена от обременений и исключать претензии со стороны третьих лиц. Если специалист не уверен в достоверности данных или присутствуют серьёзные риски, то от сделки лучше отказаться. В ином случае стоит подписать договор купли-продажи. Его нужно предоставить в БТИ. Эта норма закона носит обязательный характер. Новому собственнику придётся уплатить налог в казну, размер которого будет зависеть от квадратуры и местоположения помещения.
Отдавая предпочтение самостоятельному поиску, можно сэкономить немалую сумму средств. Риэлтерские агентства не всегда могут похвастаться лояльностью по отношению к соискателям жилья. Если отнестись к вопросу внимательно и проявить бдительность, то удастся добиться желаемого и исключить все возможные негативные последствия.
