Пассивный доход — доход, не зависящий от ежедневной деятельности: проценты на вклады, дивиденды, доходы от авторских прав, а также арендные платежи.
К последним стоит присмотреться внимательнее в силу простоты и доступности механизма их работы. Что может быть проще: купил недвижимость - получаешь за её аренду деньги. Но и здесь есть свои нюансы.
«Недвижимость за последние годы стала самым надежным способом сохранения средств и получения пассивного дохода. В итоге счастливые обладатели «бабушкиных» квартир или дешевых студий в новостройках-«муравейниках» успели сформировать многомиллиардный рынок серой аренды жилья, и все попытки легализовать его на законодательном уровне проваливались».
Эксперты сходятся на том, что так или иначе государство «дожмёт» серых арендодателей, и их потери от преследования за неуплату налогов будут весьма чувствительными. Что касается коммерческой недвижимости, здесь всё давно гораздо прозрачнее. Отсюда становится очевидным направление вложений в недвижимость: это высокодоходные жилые и коммерческие помещения с прицелом на полностью белую аренду. Высокая доходность требуется для того, чтобы и одновременно компенсировать налоговые издержки, и сохранять конкурентоспособность по сравнению даже с серой арендой.
Компания «Бургражданстрой» представляет целых 5 высокодоходных объектов в центре города:
- жилой комплекс «Гагаринский» на Гагарина, 29 (блок В – II кв. 2019 г.), будущий центр притяжения нового Элеватора, пространства комфорта во всех его проявлениях (осталось очень мало квартир);
- жилой комплекс «Арбатский дворик» на Каландаришвили, 31 (II кв. 2019 г.), включающий в себя и элитные просторные квартиры с высокими потолками, и высоковостребованные коммерческие площади;
- жилой комплекс «Крепость II» на Смолина, 61 (IV кв. 2020 г.), настоящая крепость-монолит с прекрасным видом на реку и город;
- жилой комплекс «Первый» на пр. 50-летия Октября (III кв. 2020 г.);
- жилой комплекс «Байкал-Сити» на Смолина, 67 (IV кв. 2020 г.) — современный, стильный и комфортный жилой комплекс с расширенными предложениями коммерческой недвижимости.
Вложение в любой из этих объектов будет прекрасной инвестицией в собственное будущее: центр города, современные технологии, надёжный застройщик, готовая инфраструктура. Отметим, что чем раньше этап, на котором осуществляется вложение, тем выше итоговый доход на каждый рубль инвестиции. Подробности можно узнать по телефонам 22-22-50, 36-02-02, а также на сайте bgs03.ru
Проектные декларации опубликованы на сайте bgs03.ru
