Дом по ул. Пугачева, 19 можно было бы вполне использовать для проведения какого-нибудь ужасного квеста. Слабонервным туда лучше не входить.
Третий этаж здания буквально разваливается на глазах. По словам домочадцев, а их здесь проживает 76 семей, трещины появляются из-за рядом находящейся железной дороги.
- Если один поезд проезжает еще более или менее. Но если два состава подряд, то у нас здесь все так громыхает. От этого у нас по стенам пошли трещины. На верхнем этаже уже потолок осыпается от вибрации. По факту дом должен стоять в ста метрах от железной дороги, а на самом деле не более 70 метров, - поведали о своих проблемах журналисту infpol.ru жильцы.
Как снаружи, так и внутри здания невооруженным глазом виден грибок, опасный для здоровья проживающих. При входе в подъезд в нос бьет резкий запах сырости и гниения. Все это еще в мае 2016 года зафиксировала межведомственная комиссия администрации города.
- Выявлены расслоение, искривление и выпучивание стен, деструкция кирпича, трещины, особенно в местах общего пользования, грибок по всему дому. В данном доме полностью отсутствуют элементы водоотводящих устройств крыши, покрытия конька и карнизы, межэтажные перекрытия имеют прогибы и провисания, повреждения кровельного покрытия на крыше жилого дома. Общий износ здания составляет более 70%, - гласит экспертное заключение.
Но и это далеко не все беды. Помимо страха быть заваленными в любой момент под руинами собственного дома, по ночам людей кусают клопы и пугают тараканы.
- Ночью сильно кусаются клопы. У меня вся спина в укусах. Утром зайдешь на кухню, а здесь тараканы кишат. Ешь, а один прямо по ноге может проползти или ночью по шее. Соседка по ночам слышит, как у нее шуршат мыши. Это просто невыносимо! Травили перед Новым годом, а сейчас вновь появляются. Здесь живут 76 семей и около двадцати из них дети. Есть и новорожденные, - рассказывает Ксения, жительница дома ул. Пугачева, 19.
Убежище для бомжей
Осмотрев все три этажа здания, мы решили обойти дом, и наткнулись на убежище бомжей, которое представляет собой настоящие катакомбы.
- Здесь у нас собираются бомжи. Даже кто-то живет. И все они спокойно заходят к нам в подъезд. Здесь же нет даже домофона, - продолжает свой рассказ Ксения.
Подвальное помещение представляет собой длинный коридор с маленькими комнатками и решетками на окнах. Все это вдруг напомнило тюремную камеру. На одной половине стен обшарпанная краска, на другой грязная известка. Пройдя по огромному количеству мусора - бутылкам из под дешевого пива и грязным матрасам - мы зашли в помещение, которое похоже на баню.
- У нас на этажах есть только туалет. Ванны или других удобств – нет. Была раньше баня и душ, но уже давно здесь ничего не работает. Моемся мы в тазиках, кто-то ездит в город к родным, - рассказала одна из жительниц.
Подождать до 2025 года
Похоже, местные жители уже привыкли, что на них здесь никто не обращает внимание.
- А куда обращаться? Дом признан аварийным, под снос. Нас поставили в очередь на расселение, с тех пор полная тишина. Здесь 40 собственников и чуть более 30 муниципальных комнат. Вот я являюсь собственницей. Мне и моему мужу предложили самим снести здание. И на это нам дали два года. В случае, если мы в установленный срок не снесем его, то наш земельный участок будет подлежать изъятию для муниципальных нужд. Но как мы это сделаем? Здесь же и другие люди живут?, - недоумевают собственники.
За комментарием мы обратились в администрацию Октябрьского района Улан-Удэ.
- В текущем году будут разработаны региональная и муниципальная адресные программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы, в которые будут включены многоквартирные дома, признанные аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации до 1 января 2017. На сегодняшний день в реестре домов, признанных аварийными и подлежащими расселению по Улан-Удэ, значится 109 многоквартирных домов, в том числе 95 домов. В рамках реализации федерального закона по 2025 год включительно будут выполняться мероприятия по расселению жителей, в число которых входит и многоквартирный дом по ул. Пугачева, 19, - рассказали нам в администрации.
Также чиновники прокомментировали и ситуацию со сносом дома самими собственниками.
- В соответствии с ч. 10 ст. 32 ЖК РФ, признание многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, является основанием предъявления к собственникам помещений требований о его сносе в разумный срок. В связи с этим, 29 июля 2016 года было проведено собрание с собственниками жилых помещений по ул. Пугачева, 19 и им были вручены требования. Таким образом, они имеют право произвести снос дома в течение двух лет. В случае, если собственники в срок не осуществили снос, то земельный участок подлежит изъятию для муниципальных нужд и, соответственно, подлежит изъятию каждое жилое помещение в многоквартирном доме с предоставлением жилого помещения взамен аварийного, непригодного для проживания. Таким образом, в случае неисполнения данного требования о сносе дома в течение указанного срока, жилое помещение, принадлежащее собственникам на праве собственности, в дальнейшем подлежит изъятию с дальнейшим предоставлением выкупной цены, - сказали в администрации Октябрьского района.
