Ипотека – реальный способ приобрести и обустроить собственное жилье.
В течение многих лет ипотечное кредитование остается востребованной услугой. Главная ее привлекательная особенность – возможность получить собственное жилье, не имея в конкретный момент требуемой суммы. Все что нужно так это сразу заплатить первоначальный взнос.
Конечно же, можно открыть вклад в банке и пополнять его с целью покупки жилья, но такой процесс займет много времени. Очень удобно, что банк перед тем, как выдать ипотечный кредит, тщательно проверяет чистоту жилья.
При оформлении ипотечного кредита заемщик становится, в определенной степени, инвестором. Это связано с тем, что сохраняется тенденция увеличения стоимости недвижимости на рынке. Поэтому если удастся найти финансовые средства, то кредит можно погасить досрочно, после чего продать квартиру по более высокой стоимости. При этом очень важно, что в приобретенной квартире можно выполнить любой ремонт и провести законную перепланировку. Таким образом, можно также увеличить стоимость жилья.
Привлекательной особенностью ипотеки являются выгодные условия, которыми могут воспользоваться определенные категории населения. К примеру, интересные программы. Очень удобно то, что после проведения сделки заемщик сразу становится собственником жилья. Он может прописывать в нем родственников или сдавать в аренду. Единственное, что нельзя делать с жильем, приобретенным по ипотеке, до полного погашения кредита, это продавать его завещать или обменивать. Следует понимать, что для того, чтобы оформить ипотеку, необходимо будет собрать много документов. Банк обязательно проверяет все данные о заемщике и его кредитную историю, перед тем как выдать кредит.
Сегодня ипотечные банковские продукты могут рефинансироваться при необходимости. То есть, имеется возможность перевестись с ипотекой в другой банк, где по кредиту буду меньшие ставки. Уменьшить общую стоимость кредита можно, если погасить его досрочно. Как правило, сегодня такая возможность предусматривается при оформлении ипотечного договора. Но при этом ипотека всегда выдается на длительный срок, поэтому ежемесячные выплаты не сильно обременяют и не приводят к финансовым трудностям.
