Народный Хурал принял внесенный главой Бурятии закон, предусматривающий возможность предоставления участков в «зонах подтопления» рек Селенга и Уда, на которых строения были возведены до 31 декабря 2010 года. Это позволит более 700 жителям оформить жилье в собственность.
- При наличии положительного решения комитета по имущественным и земельным отношениям Улан-Удэ по предоставлению земельного участка граждане стали получать отрицательные решения в Росреестре. То есть, им отказывали потому, что земельный участок расположен в зоне подтопления. При этом необходимо отметить, что основная часть жилых домов лишь формально относится к самовольным строениям, поскольку люди проживают в этих домах порой по несколько десятков лет, - объяснила министр имущественных и земельных отношений Бурятии Маргарита Магомедова.
В то же время расположенные по соседству дома ранее уже были оформлены в частную собственность в рамках «дачной амнистии». То есть на территории в «зоне подтопления» сейчас находятся как зарегистрированные дома, так и незарегистрированные строения. Собственники первых в случае возникновения чрезвычайной ситуации имеют право на компенсацию.
Напомним, для решения проблем «самоволок» по инициативе правительства Бурятии был принят республиканский закон «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности». На сегодняшний день по данному закону жители республики имеют право бесплатно оформить в собственность земельный участок, на котором до 31 декабря 2010 года возведен объект недвижимости.
- Ранее гражданин должен был предоставить совокупность пяти документов. Это домовая книга, два или более документов об оплате земельного налога, документы специализированных государственных организаций технической инвентаризации (история домовладения), решения судов, подтверждающие факт использования земельного участка, или регистрация по месту жительства. В последующем мы внесли изменения, и требуется только один из них, - отметила министр.
Также в республиканский закон внесены изменения, согласно которым земельные участки могут быть предоставлены не только под индивидуальное жилищное строительство, но и под личное подсобное хозяйство.
- Благодаря этому сумели оформить свои права порядка 1,8 тысяч жителей улан-удэнских микрорайонов Площадка, Матросова, Левый Берег, Солдатский, которые расположены в зоне сельскохозяйственного использования в черте населенного пункта, - напомнила Маргарита Магомедова.
В результате работы по решению данной проблемы количество «самоволок» в республике снижается. На начало 2016 года в Улан-Удэ насчитывалось около 5,8 тысяч таких построек, в 2017 году – 4,3 тысяч, в 2018 году – 4 тысяч, в 2019 году – 3,3 тысяч.
