28 ноября состоялось заседание комитета городского хозяйства, транспорта и связи Улан-Удэнского городского совета депутатов под председательством Сергея Бурдикова. Об итогах выполнения программы капитального ремонта за 2019 год отчитался гендиректор НО «Фонд капитального ремонта» Тимур Цыренжапов.
Он ознакомил депутатов с текущей ситуацией по реализации капитального ремонта в многоквартирных домах по городу и назвал причины невыполнения плана. Основными факторами неэффективности работы стали отсутствие в полном объеме разработанной проектной документации; недостаточное количество подрядных и проектных организаций, включенных в реестр квалифицированных подрядных организаций Бурятии, низкая предельная стоимость услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах.
- Хотелось бы посетовать на низкую активность собственников жилья, управляющих компаний в целом. Мы инициировали ряд собраний собственников с органами государственной власти и управляющими компаниями. На этапе подготовки заявилось 73 организации. Мы подготовились отвечать на вопросы по ремонту, пришло на совещание 31 человек. А с некоторых организаций по два по три, это ничтожное количество, - отметил Тимур Цыренжапов.
Зампред Улан-Удэнского горсовета Анатолий Белоусов задался вопросом почему некоторые дома, имея высокую степень износа запланированы на поздние годы ремонта.
- Фонд работает с уже имеющимся краткосрочным планом. Все документы разрабатывались на основе реестров, представленных муниципальными образованиями. То есть МО провели у себя аналитическую работу, определили приоритеты по капитальному ремонту и расставили по видам работ и по годам. Все это было направлено в министерство строительства, министерство строительства запустило региональную программу. Мы обязаны выполнять ее даже несмотря на то, что четко видим, что дом, в котором запланирован ремонт в этом не нуждается, а рядом стоит дом, который реально требует проведения капитального ремонта, -пояснил парадокс ситуации Тимур Цыренжапов.
Изменить ситуацию можно по инициативе собственников жилья. Они должны провести собрание и принять решение о необходимости проведения капремонта, далее выйти на муниципальную комиссию. После комиссией принимается коллегиальное решение по видам ремонта на более ранний период.
- Тогда у меня будут предложения районным администрациям, давайте возьмемся за эту работу. Потому что есть дома, которые все-крах. Давайте пересмотрим эту ситуацию у себя и отработаем, - добавил Анатолий Белоусов.
Депутат Владимир Тулонов предложил фонду капитального строительства участвовать в штабе по городскому хозяйству для более комплексной отработки возникающих вопросов.
- Последние полтора-два года положительную динамику вашей работы видим, но этого недостаточно. Вы отстаете от графика. Причины мы знаем. И эти вопросы нужно решать. Сами жители порою сложно решают вопросы через собрания собственников жилья, в комитете городского хозяйства средств дополнительных не заложено, возможно, нужно решать через Народный Хурал, - сказал Владимир Тулонов.
В заключении заседания председатель комитета Сергей Бурдиков поблагодарил присутствующих за работу.
- В фонде капитального ремонта есть ценная практика, что человек работающий с определенным домом ответственен за выполненную работу. Мы на днях обсуждали, что внутри администрации важно организовать такую же систему работы, чтобы каждый конкретный чиновник персонально был ответственен за свое решение, - заключил Бурдиков.
