Глава Бурятии Алексей Цыденов провел рабочую встречу с генеральным директором Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства Константином Тимофеевым. Они подписали соглашение о софинансировании мероприятий по решению проблем дольщиков. Фонд поможет завершить восемь проблемных объектов в республике.
Работа ведется при помощи механизма публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства» за счет привлечения денежных средств из федерального и республиканского бюджетов. На сегодняшний день планируется заключение соглашения о предоставлении субсидии, которое правительство Бурятии уже подписало и направило в фонд.
- На завершение строительства по всем проблемным домам потребуется 1,6 млрд рублей. В бюджете республики таких денег нет, а дома необходимо или достраивать, или людям компенсацию выплачивать, - отметил Алексей Цыденов.
Заключение соглашения прокомментировал и Константин Тимофеев.
- Мы можем приступать к дальнейшей работе. В бюджете Бурятии предусмотрены средства для софинансирования восстановления прав граждан, в размере 97 млн рублей, что составляет 6% от необходимого объема, а еще 94% будет выделено из средств федерального бюджета, – сообщил он.
Большую часть из этих восьми объектов планируют достроить, кроме многоквартирных домов с низкой степенью готовности – здесь дольщики получат компенсацию. При этом требуется инициирование процедуры банкротства застройщиков, которые не принимают мер по достройке своих объектов.
- Планируется таким образом завершить строительство жилого комплекса в 105 микрорайоне, многоквартирного жилого дома по улице Сахъяновой, 9 и застройки по улице Лебедева. Эти объекты обещают достроить полностью. При этом проект малоэтажной жилой застройки в 140А квартале будет завешен частично. Дома № 4 и 5 предполагается достроить, а дольщикам дома №7 (готовность 15%) – выплатить компенсацию. Первый этап строительства многоквартирного дома по проспекту Строителей также будет завершен, а по второму этапу (готовность 5%) планируется компенсация. Выплаты могут получить и дольщики молодежного жилого комплекса по улице Столичная и многоквартирного жилого дома в 111 микрорайоне, - сообщает пресс-служба правительства Бурятии.
По одной из компаний уже принято решение о банкротстве, на других застройщиков поданы заявления о признании несостоятельными и открытии конкурсного производства, которые будут рассмотрены в течение июля.
- Еще по одному проблемному объекту – пяти двухэтажным домам в 140 квартале также планируется восстановление прав граждан с помощью механизма фонда, - отмечают в правительстве. - Сегодня члены кооператива при поддержке регионального фонда готовят пакет документов для направления в федеральный фонд. Причем завершить строительство планируется только четырех домов, дольщикам последнего (готовность 5%), соответственно планируется выплата компенсации.
Как отметил глава Минстроя Бурятии Николай Рузавин, данный механизм гарантированно дает возможность восстановить нарушенные права дольщиков: достроить жилые дома либо предоставить компенсационные выплаты, но процедурно это достаточно длительный процесс.
Время потребуется на рассмотрение судом заявлений о признании застройщика банкротом, процедуру конкурсного производства, обследование федеральным фондом технического состояния объекта и определение рыночной стоимости, принятие решение Наблюдательным советом федерального фонда о финансировании, передачу прав застройщика фонду поддержки РБ, закупочные процедуры на строительно-монтажные работы и само строительство объектов.
