Стоимость аренды загородных домов в России в этом месяце повысилась на 7,3% по сравнению с октябрём 2019-го. Сейчас они сдаются в среднем за 31 100 рублей, сообщает РБК со ссылкой на федеральный портал «Мир квартир».
Аналитики выяснили, как изменились цены на съёмные дачи, домики и коттеджи в 80 регионах страны за год. Выяснилось, что в большинстве субъектов – 54-х – они увеличились, а в 26-ти, наоборот, снизились.
Рекордсменом при этом стала республика Алтай, где аренда такого жилья подорожала на 49%. Также в лидерах – Костромская (+44%) и Новгородская (+43,8%) области, Ингушетия (+42,6%), Ярославская область (+41,1%), Удмуртия (40,9%), Мордовия (+39,9%), Бурятия (+39,7%), Оренбургская (+38,7%) и Вологодская области (+37,7%). В Москве рост составил 8,5%, в Подмосковье – 7,2%,а в Санкт-Петербурге – 4,9%.
Сильнее всего подешевели дачи и дома на Камчатке (-25,2%), в Кабардино-Балкарии (-21,3%), Ставропольском крае (-19,7%), Новосибирской (-19,3%), Брянской (-19,1%), Воронежской (-16,4%) и Кемеровской (-16,3%) областях.
Рост цен на съёмное загородное жильё эксперты связывают с увеличением спроса на него из-за второй волны коронавируса.
- Если весной мы наблюдали всплеск спроса на летние дачи, то теперь – на дома для всесезонного проживания, оборудованные так, что там можно зимовать, – поясняет гендиректор «Мира квартир» Павел Луценко. – Если пандемия затянется или после второй волны наступят третья и четвёртая, мы увидим массовую смену арендных квартир на дома.
Аналогичную тенденцию зафиксировали аналитики «Авито Недвижимости» и ЦИАН. По данным первых, долгосрочная аренда дач, коттеджей и домов в России по итогам третьего квартала увеличилась на 53%. Снять их сейчас в среднем можно за 26 тысяч рублей. Сильнее всего по итогам третьего квартала подорожали дачи – на 67%. Более чем на треть (36%) выросли в цене коттеджи, почти на столько же (33%) – загородные дома. Таунхаусы стали дороже на 31%.
По оценкам ЦИАН, в годовом выражении (с сентября 2019-го по сентябрь 2020-го) рост цен на аренду загородных домов составил 20-25%. В Московском регионе этот показатель составил 23%, в Ленинградской области – 18%.
