В Бурятии участникам долевого строительства и компании-застройщику пришлось выяснять отношения в суде. Началось всё в марте 2020-го. Будущие собственники получили гарантийное письмо, в котором говорилось, что площадь объекта договора увеличилась, но требовать деньги за разницу в квадратах у них не будут.
Однако к концу 2020 года, когда многоэтажку ввели эксплуатацию, людям всё же предложили доплатить за лишние квадратные метры. Владельцы квартир сделать это отказались, и застройщик обратился в суд.
Подключился к ситуации и Госстройжилнадзор. Ведомство провело проверку, в ходе которой выявило нарушения обязательных требований законодательства. Так, специалисты отдела по контролю за долевым строительством установили, что площадь помещения после строительства увеличилась из-за изменения конфигурации вентиляционных коробов. Но компания, возводившая дом, в деньгах при этом не потеряла.
- Это не повлекло увеличения расходов застройщика на строительство. Кроме того, соглашение о доплате между сторонами не было достигнуто, – отметили в Госстройжилнадзоре.
Материалы проверки предъявили на судебном заседании. Принимая во внимание все обстоятельства, Железнодорожный райсуд Улан-Удэ встал на сторону собственников.
- Контроль за соблюдением обязательных требований законодательства ведётся постоянно. Застройщикам следует быть предусмотрительнее на начальных этапах строительства, чтобы исключить подобные споры, – отметил заместитель председателя правительства Бурятии по инфраструктуре Евгений Луковников.
