С мая 2018-го и по май 2021-го средняя стоимость квадратного метра жилья сильнее всего выросла в Сочи. Об этом сообщает РБК со ссылкой на исследование консалтинговой группы SRG.
Так, «квадрат» в курортном городе за это время подорожал примерно на 63,89% – до 150 тысяч 650 рублей. На втором месте – подмосковная Балашиха (49,78%), а на третьем – Улан-Удэ (46,83%). Если в 2018-м квадратный метр жилья в бурятской столице обходился в 44 146 рублей, то сейчас за него придётся отдать уже 64 819.
В первую пятёрку по росту цен на квартиры также входят Казань (45,89%) и Калининград (43,43%). Москва в этом рейтинге – на 12-ой строчке с ростом на 38,26%. Санкт-Петербург – на восьмой (+41,19%). А вот наименьший рост зафиксирован в Ростове-на-Дону (10,62%), Кирове (12,21%) и Челябинске (14,4%).
- С одной стороны, объективных причин для повышения стоимости жилья сейчас уже нет. Состоявшийся рост цен и ужесточение денежно-кредитной политики Центробанка на фоне снижения реальных доходов населения приведёт к снижению спроса на ипотеку, – пояснил РБК партнёр консалтинговой группы SRG Борис Терехов. – С другой стороны, ёмкость рынка снизилась значительно. Количество предложений компенсируется недостаточно быстрыми темпами, чтобы стабилизировать цены. Мы ожидаем насыщение рынка предложением в ближайшие месяцы и перехода от роста к стагнации во втором полугодии.
