Условия так называемой дальневосточной ипотеки улучшились – ставка по ней теперь составляет 0,4%, сообщили в пресс-службе правительства Бурятии. Претендовать на такую могут те, кто подтвердит свои доходы и занятость с помощью выписки из Пенсионного фонда РФ. Последнюю заказывают через сотрудника банка.
Напомним, в декабре 2019 года теперь уже бывший премьер-министр страны Дмитрий Медведев подписал постановление о льготной ипотеке под 2% годовых. Это самая низкая в стране процентная ставка по жилищному кредиту. Рассчитывать на неё вправе молодые семьи, проживающие в ДФО, родители-одиночки не старше 35 лет (включительно) и владельцы «дальневосточного гектара», которые будут строить дома на своих ста сотках. В их числе – и жители Бурятии.
Программа, инициатором которой выступил президент страны Владимир Путин, продлится до конца 2024 года. Ипотеку дают на срок до 20 лет и на сумму до шести миллионов рублей. Первоначальный взнос – от 20% – можно оплатить из материнского капитала. Недополученные доходы по кредитам, выданным семьям и владельцам «дальневосточного гектара» с 1 декабря 2019-го до конца 2024-го года, финансовым организациям возместит банк «ДОМ.РФ». СМИ писали, что общий объём выплат к 2044 году достигнет 418 миллиардов рублей.
Есть ещё одна категория клиентов, которые смогут воспользоваться «дальневосточной ипотекой». Речь идёт об участниках программы повышения мобильности трудовых ресурсов.
- Это граждане России, переехавшие на работу из других субъектов в рамках реализации региональных программ повышения мобильности трудовых ресурсов в регионы, входящие в состав Дальневосточного федерального округа, – пояснил министр строительства и модернизации ЖКК Бурятии Николай Рузавин.
Ранее высказывались опасения, что «дальневосточная» ипотека может разогнать цены на недвижимость в регионах ДФО. Однако в правительстве России пообещали не допустить их повышения. Этот вопрос затронули в конце 2019 года – на пресс-конференции в рамках «Дней Дальнего Востока» в Москве. На ней бывший глава Минвостокразвития Александр Козлов упомянул и о возможности купить «вторичку» в селе.
- Планируется приобретение вторичного жилья в сельской местности – там, где, к сожалению, новостроек очень мало. Требуется определённое время перед тем, как их начнут строить, – отметил тогда экс-министр.
Козлов напомнил, что впервые программу презентовали Путину на Восточном экономическом форуме. Предварительный мониторинг и подсчёты показали: жители ДФО ежемесячно отдают за аренду квартиры площадью около 50 квадратных метров порядка 16 тысяч рублей. В результате разработали меру господдержки, благодаря которой люди смогут платить за собственное жильё вместо съёмного.
- Агентство по развитию человеческого капитала будет администрировать проект вместе с «ДОМ.РФ» и помогать нашим землякам-дальневосточникам получить этот продукт. И очень важный вопрос, в котором нас тоже поддержали – не только молодые семьи, но и любой желающий сможет по этой программе построить свой дом на «дальневосточном гектаре», – подчеркнул Александр Козлов. – Сейчас наша задача в том, чтобы граждане действительно могли воспользоваться программой. Мы отдельно с Юрием Петровичем (Юрий Трутнев – полномочный представитель президента России в ДФО) обсуждали, что надо поддержать строителей и не допустить рост стоимости квадратного метра в рамках именно злоупотребления.
Многодетные, кстати, имеют право на дополнительную выплату от государства на погашение льготного кредита в размере до 450 тысяч рублей – при условии, если третий или последующий ребёнок в семье родится после 1 января 2019 года. Ипотека на таких условиях предоставляется лишь один раз. Использовать её разрешается для покупки готового или строящегося жилья, а также на индивидуальное строительство жилого дома. Кроме того, заёмщики должны там прописаться – это будут проверять.
