Эксперты назвали российские города с максимальным ростом цен на однокомнатные квартиры. За год – с августа 2020-го по август 2021-го – такое жильё на вторичном рынке в 50 крупнейших населённых пунктах страны стало дороже примерно на 18,53%. В результате средняя стоимость выставленной на продажу «однушки» увеличилась до 2 миллионов 720 тысяч рублей. Об этом говорится в рейтинге аналитиков консалтинговой группы «SRG», предоставленном «РБК-Недвижимость».
Рекорды при этом побил Сочи. Там квартиры с одной комнатой подорожали на 52,11% – до 6 миллионов 820 тысяч рублей. Второе место – у Краснодара (+32,24%, до 2 миллионов 766 тысяч), третье – у Калининграда (+28,27%, до 3 миллионов 160 тысяч рублей).
Четвёртой в списке оказалась столица Бурятии. В Улан-Удэ цены на «однушки» взлетели на 28,03% – до 2 миллионов 311 тысяч рублей. Далее идут Нижний Новгород (+26,49%, до 3 миллионов 180 тысяч), Курск (+26,12%, до 2 миллионов 160 тысяч) и Омск (+25,63%, до 2 миллионов 40 тысяч).
В соседнем Иркутске этот показатель составил 18,42%. Там однокомнатную квартиру можно приобрести за 2 миллиона 894 тысячи рублей.
При этом самые высокие цены на жильё, выставленное на продажу по итогам августа, отмечаются в Москве (9 миллионов 517 тысяч рублей), Сочи (6 миллионов 800 тысяч) и Санкт-Петербурге (5 миллионов 660 тысяч). Минимальные – в Магнитогорске (1 миллион 180 тысяч), Новокузнецке (миллиона 455 тысяч руб.) и Киров (миллион 586 тысяч).
Два миллиона и даже меньше просят за однокомнатную квартиру в 15 крупных городах – Магнитогорске, Новокузнецке, Кирове, Кемерово, Челябинске, Тольятти, Ульяновске, Астрахани, Иваново, Саратове, Оренбурге, Липецке, Брянске, Барнауле и Чебоксарах. В августе 2020-го таких было вдвое больше, отмечают в SRG.
Недавно в компании оценили и среднюю стоимость переезда из «однушки» в двухкомнатное жильё в России. Меньше всего доплата при таком переезде в Волгограде, Набережных Челнах, Курске, Туле и Улан-Удэ. Больше всего – в Сочи, Новокузнецке и Чебоксарах.
