Регионом-лидером по спросу на так называемую дальневосточную ипотеку в ушедшем году стало Приморье. Число желающих оформить её с 2020 года увеличилось на 25%. Об этом сообщает «Интерфакс» со ссылкой на банк «ДОМ.РФ».
Программа также очень популярна в Хабаровском крае, Якутии и Бурятии. В 2021-ом по ней выдали кредиты на два миллиарда рублей – на 10% больше, чем в 2020-ом.
- Уверен, интерес к дальневосточной ипотеке будет высоким и в этом году. С начала 2022-го оформили уже почти вдвое больше кредитов, чем за тот же период 2021-го, – заверил директор розничных продуктов «ДОМ.РФ» Евгений Шитиков.
Он напомнил, что банк входит в тройку лидеров по объёмам кредитования по программе – с момента её старта выдал 1 155 кредитов на 4 миллиарда 700 миллионов рублей.
В декабре 2019-го теперь уже бывший премьер-министр страны Дмитрий Медведев подписал постановление о льготной ипотеке под 2% годовых. Это самая низкая в стране процентная ставка по жилищному кредиту. Рассчитывать на неё вправе молодые семьи, проживающие в ДФО, родители-одиночки не старше 35 лет, владельцы «дальневосточного гектара», которые будут строить дома на своих ста сотках, и участники программы «Повышение мобильности трудовых ресурсов» в возрасте от 21 до 65 лет.
Программа, инициатором которой выступил президент страны Владимир Путин, продлится до конца 2024 года. Ипотеку будут давать на срок до 20 лет и на сумму до шести миллионов рублей. Первоначальный взнос – от 20% – можно оплатить из материнского капитала. Недополученные доходы по кредитам, выданным семьям и владельцам «дальневосточного гектара» с 1 декабря 2019-го до конца 2024-го года, финансовым организациям возместит банк «ДОМ.РФ». СМИ ранее писали, что общий объём выплат к 2044 году достигнет 418 миллиардов рублей.
Высказывались опасения, что «дальневосточная» ипотека может разогнать цены на недвижимость в регионах ДФО. Однако в правительстве России пообещали не допустить их повышения. Этот вопрос затронули три года назад на пресс-конференции в рамках «Дней Дальнего Востока» в Москве. На ней прежний глава Минвостокразвития Александр Козлов упомянул и о возможности купить «вторичку» в селе.
- Планируется приобретение вторичного жилья в сельской местности – там, где, к сожалению, новостроек очень мало. Требуется определённое время перед тем, как их начнут строить, – отметил экс-министр.
Козлов напомнил, что впервые программу презентовали Путину на Восточном экономическом форуме. Предварительный мониторинг и подсчёты показали: жители ДФО ежемесячно отдают за аренду квартиры площадью около 50 квадратных метров порядка 16 тысяч рублей. В результате разработали меру господдержки, благодаря которой люди смогут платить за собственное жильё вместо съёмного.
Ипотека на таких условиях предоставляется лишь один раз. Использовать её разрешается для покупки готового или строящегося жилья, а также на индивидуальное строительство жилого дома. Кроме того, заёмщики должны там прописаться – это будут проверять.
