Продолжается декларационная кампания. Не позднее 4 мая надо представить декларацию 3-НДФЛ по доходам за 2021 год.
Сюда относятся также доходы физических лиц от сдачи в аренду имущества (пп. 4 п. 1 ст. 208 НК РФ).
Освобождения от уплаты НДФЛ с доходов от сдачи в аренду имущества нет (гл. 23 НК РФ).
Декларировать доходы от сдачи имущества в аренду нужно, даже если:
- дом или квартира сдаётся на сутки.
- договор был заключен устно.
С 2021 года, если имел доход и не подал декларацию 3-НДФЛ по доходам, налоговый орган может вас проверить на основе имеющейся информации (документов) (п. 1.2 ст. 88 НК РФ).
Можно уменьшить сумму налога с доходов от аренды жилых помещений, если стать самозаняты https://npd.nalog.ru/#start
Самозанятые не представляют декларацию 3-НДФЛ и вместо НДФЛ платят налог с дохода по ставке 4% (или 6%, если услуга оказана ИП или ЮЛ).
Для регистрации в качестве самозанятого, достаточно установить на телефон приложение «Мой налог» https://npd.nalog.ru/app/
Полный текст статьи: https://www.nalog.gov.ru/rn03/news/activities_fts/12048925/
