Квартиры в новостройках продолжают дорожать по всей стране, и Бурятия не исключение. На фоне улан-удэнских цен за квадрат покупка квартиры в Москве уже не кажется чем-то невозможным. К тому же вложиться в приобретение жилья в столице – это выгодная инвестиция, поскольку цены на недвижимость там постоянно растут.
Сегодня для покупателей на первом месте стоит размер ежемесячного платежа по ипотеке, чем стоимость самой квартиры, ведь от того, насколько подъемными будут эти платежи, зависит уровень жизни покупателя и его семьи, говорит руководитель филиала ООО «Центральное агентство недвижимости» (ЦАН) в Улан-Удэ Евгения Сотнич.
Акция крупных застройщиков Москвы действует совместно с ведущими банками страны. Желающим приобрести недвижимость в столице страны предлагается одна из самых низких субсидированных ставок – 0,01 %.
– При этом никаких ограничений в виде семейного положения, наличия детей и возраста нет, – отмечает Евгения Сотнич. – Единственное, что такие условия действуют при покупке квартиры в нескольких жилых комплексах Москвы. Это именно тот случай, когда ипотека может быть выгодной.
Для примера сравним покупку двухкомнатной квартиры площадью 49,7 кв. м по обычной ставке 6,7 % и субсидированной 0,01 % (рублей).
|
Ставка |
Обычная ставка 6,7 % |
Субсидированная ставка 0,01 % |
|
Цена квартиры |
12 715 487 |
13 511 477 |
|
Первоначальный взнос 15 % |
1 907 323 |
2 026 722 |
|
Ипотека |
10 808 164 |
11 484 755 |
|
Платеж на 30 лет (20 лет) |
69 743 (81 861) |
31 950 (47 901) |
|
Переплата по процентам |
8 838 355 |
11 536,44 |
Хоть по обычной ставке квартира стоит немного дешевле, но это нивелируется высокой переплатой по процентам. Поэтому субсидированная ставка 0,01 % выгодна за счет небольшой переплаты, также комфортна для покупателя за счет небольшого ежемесячного платежа.
Преимущества столичных ЖК:
- московская прописка,
- развитая инфраструктура (свои школы и сады),
- метро в пешей доступности,
- закрытые дворы.
ЦАН уже 10 лет помогает жителям Бурятии, а теперь и других регионов и даже стран приобретать квартиры в Москве и Санкт-Петербурге. Особенность работы агентства в том, что жилой комплекс подбирается для вас бесплатно и с учётом ваших пожеланий по району, площади и планировке. Все документы оформляются на месте, без выезда в столицу. ЦАН работает только с проверенными застройщиками и знает о преимуществах и недостатках каждого жилого комплекса, говоря с клиентом открыто и честно.
Запись на бесплатную консультацию в ЦАН
Адрес: Улан-Удэ, ул. Ленина, 55.
Телефон: 56-04-58.
