Нужно ли в такой ситуации готовить строительную экспертизу, а может достаточно технического заключения и какие затраты учитывать при принятии решения о том или ином решении? Центр bars-ocenka.ru занимается оценкой всех видов имущества.
Техническое мнение и экспертиза
Техническое заключение отличается от экспертного заключения объемом и лаконичностью. Первый документ составляется на основании осмотра обследуемого объекта и имеющейся проектной документации. Однако в случае заключения экспертизы необходимо проведение уполномоченным экспертом испытаний здания с учетом объективных испытаний используемых материалов и расчетов прочности его конструктивных элементов.
Экспертиза «Барс-Консалтинг» должна дополнительно включать указания о возможностях и путях устранения выявленных нарушений. Сам документ обширен и состоит из описательной и вычислительной частей и часто считается более важным, чем мнение. На самом деле строительная экспертиза необходима лишь в некоторых случаях, предусмотренных строительным законодательством (например, при модернизации здания или изменении его назначения). В иных ситуациях, например, при возникновении спора с другой стороной договора относительно технического состояния имущества или при необходимости использования гарантии, технической оценки будет вполне достаточно.
Этапы работ:
- Предоставление документов клиентом.
- Осмотр.
- Оплата и получение отчета.
Отзыв на нужды жилищных кооперативов - заключение или заключение эксперта
Нередко жилищные товарищества заказывают осмотр здания, чтобы в случае обнаружения каких-либо нарушений их можно было устранить по гарантии без лишних затрат. Довольно распространено, в том числе среди представителей громад, мнение, что экспертное заключение, подготовленное и подписанное строительным экспертом, является документом большей силы, чем заключение. По сути, оба документа имеют одинаковую важность и если застройщик желает исправить выявленные дефекты, то он это сделает на основании технического заключения.
Кто готовит техническое заключение
Техническое заключение составляется инженером или техником-строителем, обладающим обширными знаниями и, как в случае с отдельными помещениями, большим опытом и умением использовать первоклассное профессиональное оборудование для проведения необходимых замеров.
