В первом квартале текущего года будет скорректирована плата за общедомовые нужды для жителей многоквартирных домов в Бурятии. Как сообщили в Госстройжилнадзоре РБ, многих собственников также ждет перерасчет платы за отопление. Такие перерасчёты сделают жильцам многоквартирных домов, в которых установлен общедомовой прибор учета.
В республиканской службе рассказали, как можно сэкономить на плате за общедомовые нужды. Для этого необходимо установить счетчики на все коммунальные услуги и своевременно передавать их показания, обратиться в управляющую компанию для проведения энергоаудита. Также жильцы вправе изменить перечень коммунальных услуг, которые предоставляет «управляшка», и требовать от нее проведения мероприятий по энергосбережению, например, установки энергосберегающих лампочек.
Корректировка платы за ОДН проводится в домах, где установлены общедомовые приборы учета, а расчет платы для потребителей ведется в течение всего календарного года равномерными платежами.
Расчёт делается по показаниям общедомового счетчика в двух случаях:
- если общее собрание собственников не принимало решение о начислениях по фактическому или среднемесячному потреблению;
- если общее собрание собственников принимало решение о начислениях из расчета среднемесячного объема потребления ресурсов.
Если же в доме нет общедомового прибора учета, то плата начисляется по нормативу, и перерасчет не делается. Также перерасчета не будет, если собрание собственников уже приняло решение о начислениях платы исходя из фактических показаний общедомовых счетчиков. Так же, как при корректировке платы за отопление, при перерасчете платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества, – возможно как доначисление платы, так и приятные собственникам «скидки». Это зависит от того, сколько было начислено собственникам за год – больше, чем показали общедомовые счетчики, или меньше.
