По данным сервиса Домклик Сбера, самая дешёвая квартира в России, выставленная на продажу на вторичном рынке, находится в Воркуте (Республика Коми). «Однушку» площадью 30,6 м2 предлагают всего за 100 тыс. рублей — это 3268 рублей за м2. При этом в среднем квадратный метр в Воркуте стоит 10 526 рублей.
По данным витрины Домклик, квартира находится в пешей доступности от железнодорожного вокзала, в кирпичной пятиэтажке 1991 года постройки. Расположена она на четвёртом этаже, лифта нет, а перед тем, как въехать квартиру, потенциальному покупателю придётся потратиться на ремонт.
Чуть дороже, за 120 тыс. рублей, можно приобрести квартиру в Ульяновске. «Однушка» (27 м2) без балкона находится в пятиэтажном доме без лифта, построенном в 1966 году. Скромный метраж кухни компенсируется близостью к скверу. За квадратный метр просят 4444 рубля при средней цене по городу в 77 671 рубль.
На третьем месте — однокомнатная квартира в Троицке Челябинской области за 150 тыс. рублей. Планировка типа «общежитие», первый этаж и запущенные подъезды компенсируются стальной входной дверью и пластиковыми окнами. Площадь жилья — 15 м2. Таким образом, квадратный метр в этой квартире обойдётся в 10 000 рублей (средняя цена по городу — 28 633 рублей).
Ещё одна квартира в Воркуте выставлена на продажу за 150 тыс. рублей — это «однушка» площадью 28,9 м2 с базовым косметическим ремонтом. Продавец готов оставить в пользование новому владельцу всю «советскую» мебель и бытовую технику. Вероятно, продавец хочет как можно скорее реализовать объект, ведь цена за квадратный метр здесь в два раза ниже, чем в среднем по городу, и составляет 5190 рублей. Это четвёртое место в рейтинге самых дешёвых квартир России по версии Домклик.
На пятой строчке — квартира в городе Сокол Вологодской области, на этот раз двухкомнатная. «Двушку» площадью 44,4 м2 предлагают купить всего за 160 тыс. рублей. Стоимость квадратного метра здесь — всего 3611 рублей при средней цене в 38 834 рубля. Впрочем, взглянув на фото квартиры, удивляться этому перестаёшь: жильё требует капитального ремонта и находится в доме 1930 года постройки, причём на последнем этаже, что чревато протекающей крышей.
Дешевизна подобных предложений, отмечают аналитики Домклик, определяется сочетанием сразу нескольких негативных факторов (ветхость дома, отсутствие ремонта или базовых удобств в квартире, очень небольшая площадь жилья, неблагоустроенная придомовая территория, расположение в «непопулярном» районе города и так далее). И лишь в отдельных случаях низкая стоимость объясняется тем, что продавец стремится как можно быстрее продать квартиру.
Аналитики Домклик отмечают, что в объявлениях есть и варианты дешевле 100 тыс. рублей, но их не учли из-за крайне низкого качества жилья.
