Аналитический центр Домклик Сбера изучил ключевые изменения на российском рынке недвижимости за прошедший месяц. По данным аналитиков центра, в августе 2023 года спрос на ипотеку значительно вырос.
В последний месяц лета Сбер выдал 145,9 тыс. кредитов (+26,4% по сравнению с июлем). Это самый высокий показатель за всю историю наблюдений — почти в 2 раза больше, чем в августе 2022 года, и на 63,6% больше, чем в августе 2021 года. Объём выдач за месяц также стал рекордным — 522,4 млрд рублей (+35,3% с июля).
По мнению экспертов Домклик, августовский рекорд по числу выдач жилищных кредитов в Сбере вызван прежде всего повышением ключевой ставки ЦБ (на 350 базовых пунктов — до 12%) и предшествующим этому повышенным спросом. При этом Сбер длительное время принимал заявки на ипотеку на прежних условиях, что также способствовало повышенному спросу в августе.
Топ-10 регионов по количеству выдач в августе 2023 года
Топ-10 регионов РФ по количеству выдач ипотеки в августе 2023 года. Процентный прирост по отношению к июлю 2023 года для каждого региона показан в скобках.
Московская область продолжает лидировать по числу выдач (11,2 тыс. кредитов), а Москва по-прежнему занимает второе место (8,8 тыс. кредитов), хотя отрыв от Подмосковья немного сократился (с 2,6 тыс. до 2,3 тыс. шт.). Краснодарский край остался на третьей строчке рейтинга (7,4 тыс. выдач), а Санкт-Петербург — на четвёртой (7,2 тыс. выдач).
Спрос вырос практически во всех крупнейших регионах страны. Лидерами стали Новосибирская (+39,1%) и Омская (+36%) области, а также Красноярский край и Москва (+35,8% в обоих субъектах). Среди регионов, где нет городов-миллионников, отметились Республика Северная Осетия — Алания (+44%), Курская (+43,7%) и Томская (+37,3%) области.
