В 2019 году здание признали аварийным, а весной 2023-го из-за угрозы обрушения выселили оттуда людей и поставили под охрану. Многие собственники оставили здесь свои вещи и мебель на хранение, а когда пришли за ними, застали вскрытые пустые комнаты. Мародёры срезали радиаторы и выдернули провода в помещениях, украли мебель и сняли двери с петель.
Как вышло так, что имущество, охрану которого доверили городу, пропало? Кто за это ответит? Бывшие жильцы общежития шокированы и возмущены. Ведь сейчас они ждут решения суда и компенсации за свои квартиры. Тем временем её размер зависит и от состояния помещений.
- Все батареи сняли, двери. Хотя охрану поставили из администрации. Люди видели, как вывозили на машине. Мы все сдали ключи и чеки администрации. Некоторые просили снять свои батареи, но им отказали. Вот за это мародёрство администрация должна отвечать полностью, - говорит одна из собственников Марина.
- У нас были натяжные потолки, администрация не разрешила нам их снять. Двери хотели снять - тоже не разрешили. Единственное, линолеум мы сами сняли, - делится улан-удэнка Инна.
- Нам сняли окна. Мы звонили в администрацию, три дня добивались ответа. На третий день мне сказали, что зафиксировали снятие окон. Я спросила, может, мне приехать, взять акт о том, что зафиксировали, но мне ответили: не нужно. Видео нашего окна (скриншот. - Прим. автора) снимала моя соседка по комнате. В администрации сказали, что виновных накажут, но через неделю я туда обратилась, и мне грубо сказали больше не звонить, - говорит Татьяна.
По словам бывших жильцов, здание охранялось частным охранным предприятием. За имуществом людей не уследили.
В таком состоянии люди застали свои квартиры и коридоры
У семи нянек
Нынешнее состояние разграбленного дома повлияет на стоимость жилья в нём, говорит юрист Владимир Дашиев, помогающий людям восстановить их права.
- Одно дело - комната с отделкой, электропроводкой, системой отопления. Другое - без всего. Охрану, которая должна была следить за домом, нанимала администрация города. Выселенные жильцы хотят, чтобы следственный комитет привлёк к ответственности лиц, виновных в умышленном или неумышленном уничтожении и повреждении чужого имущества. Может быть, по неосторожности. Может быть, даже по статье «Халатность» в отношении должностных лиц.
По словам юриста, в доме есть и муниципальное имущество, что вызывает ещё больше вопросов. Ведь, по сути, орган местного самоуправления о техническом состоянии здания знал давно.
- Почему же тогда меры никакие не принимались? Этот случай вскрывает проблему ненадлежащего содержания муниципального имущества. То есть за ним никто не смотрел, не контролировал, в каком оно состоянии, как там люди работали - в нежилых помещениях муниципального образования. Был же случай, когда прокуратура направила постановление об уголовном преследовании должностных лиц администрации из комитета городского хозяйства - за ненадлежащее содержание дорог, когда на Верхней Берёзовке насмерть сбили ребёнка. Установили, что пешеходный переход не соответствует ГОСТу. Городу не хватает специального ведомства, которое следило бы за надлежащим состоянием и содержанием муниципального имущества - как жилых, так и нежилых помещений, - говорит Владимир Дашиев. Люди, интересы которых представляет юрист, написали заявления в полицию и следственный комитет.
Выселение без предоставления жилья
Как в конце августа сообщал информационный центр СК России, главный следователь страны Александр Бастрыкин затребовал повторный доклад по уголовному делу в связи с обращением жильцов общежития, которые пожаловались, что их выселили без предоставления другого жилья.
- Сообщается, что общежитие по улице Воронежской, где они проживают, построено в 1972 году. В начале 2000-х годов управляющая компания провела в строение горячее водоснабжение, переделав бытовые комнаты на каждом этаже под душевые, что не было предусмотрено при его строительстве. Указанное повлекло разрушение здания, поскольку гидроизоляцией и вентиляцией помещения обеспечены не были. В 2019 году многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу из-за трещин в стенах, срок расселения установлен на 2025 год. Однако в апреле текущего года жителям пришло уведомление о необходимости эвакуации в течение 14 дней в связи с угрозой обрушения здания, при этом официально в программе переселения указанное строение не значится, жильцам новые жилые помещения не предоставлены, - говорится в сообщении информационного центра.
Уголовное дело, которое расследуется в региональном следственном управлении, теперь на контроле в центральном аппарате ведомства.
По словам юриста, Советский районный суд Улан-Удэ по иску жильцов и прокурора признал неразумным срок, установленный для сноса дома за счёт собственников, - до 18 апреля 2024 года.
- Суд обязал администрацию города принять решение об изъятии жилых помещений для муниципальных нужд, чтобы люди получили право требовать возмещение убытков и рыночной стоимости жилых помещений. Однако суд установил ответчику 6 месяцев для исполнения судебного акта, с чем собственники и администрация города не согласились, подав апелляционные жалобы. Пока одни спорят и бездействуют, другие просто обворовывают потерпевших, - заключает юрист.
Мы обратились за комментарием к администрации города.
