О том, каким будет центральная часть Улан-Удэ в ближайшем будущем, рассказал представитель компании «Пик Байкал» Роман Ладин во время публичных слушаний по проекту планировки территории центральной части города.
Так, он сообщил, что 13 объектов культурного наследия, расположенных на улице Смолина, сохранят. Рядом с ними появится малоэтажная застройка.
- Рядом с объектами культурного наследия планируется разместить детские сады, которые будут невысокими и не создадут резкого контраста. Главная доминанта южной части – Одигитриевский собор. Чтобы сохранить акцент на нем, самые высокие здания будут расположены в северной части зоны КРТ, - объяснил он.
В управлении комплексного развития территорий РБ рассказали, что перед застройщиком поставлена задача – разгрузить центр города от автомобилей. Поэтому в обновленном квартале предусмотрены многоуровневые и плоскостные паркинги. За границами же КРТ разместят перехватывающие стоянки.
- Сделали упор на благоустройство пешеходных зон. Застройщик планирует разместить объекты в пешеходной доступности: школу, детские сады, магазины и кафе на первых этажах жилых домов. Даже ездить никуда не нужно будет, все будет рядом, - заверил начальник управления КРТ Зана Тумуров.
Присутствующих на слушаниях волновал насущный вопрос: как будет осуществляться строительство в зоне возможных подтоплений.
- В прошлом году была построена дамба на реке Селенга, которая будет выполнять защитную функцию. Кроме того, будут применяться комбинированные решения: для строительства каких-то объектов подсыпят грунт, а в каких-то зданиях будут поднимать отметку пола. Вход в подъезды станет выше, но подземная часть жилых домов не будет задействована, - сообщил Роман Ладин.
По итогам слушаний подготовят заключение, которое направят на утверждение в администрацию Улан-Удэ. После утверждения проекта застройщик сможет получить земельные участки и приступить к детальному проектированию объектов, а также разработать более точные графики строительства и переселения.
