Применение индивидуальными предпринимателями системы налогообложения для сельскохозяйственных товаропроизводителей, упрощенной системы налогообложения, патентной системы налогообложения предусматривает их освобождение от уплаты налога на имущество физических лиц в отношении имущества, используемого в предпринимательской деятельности.
Исключение составляют объекты, включенные в перечень административно-деловых и торговых центров, определяемый в соответствии со ст. 378.2 НК РФ. Перечень таких объектов, зарегистрированных на территории Республики Бурятия, размещен на официальном сайте Министерства имущественных и земельных отношений Республики Бурятия (https://egov-buryatia.ru/mizo/activities/io/perechen/).
Чтобы воспользоваться льготой по налогу на имущество, индивидуальному предпринимателю, применяющему специальный налоговый режим, необходимо:
- Проверить по кадастровому номеру,входит объект недвижимости или здание/сооружение, используемые в предпринимательской деятельности в том налоговом периоде, в котором возникло право на льготу, в указанный выше перечень.
Если здание (строение, сооружение) включено в перечень, то все помещения в нем подлежат налогообложению исходя из кадастровой стоимости помещений.
- Только в случае отсутствия в перечне на сайте кадастрового номера объекта недвижимости (здания/сооружения) используемого в предпринимательской деятельности, необходимо направить заявление о предоставлении налоговой льготы, оформленное в установленном порядке(форма по КНД 1150063).
Это можно сделать через Личный кабинет налогоплательщика или его мобильную версию - приложение «Налоги ФЛ».
- К заявлению необходимо приложить документы, подтверждающие фактическое использование недвижимости в предпринимательской деятельности.
Такими документами могут быть договоры с поставщиками, покупателями, платежные документы, свидетельствующие о получении дохода от предпринимательской деятельности и т. д.
Для своевременной реализации права на льготу по налогу на имущество с физических лиц в отношении объектов, используемых в 2024 году в предпринимательской деятельности (и не включенных в перечень), рекомендуется подать заявление по установленной форме заранее, к примеру, до 01.05.2025, не дожидаясь срока уплаты 01.12.2025.
Полный текст статьи: https://www.nalog.gov.ru/rn03/ifns/imns03_02/15350083/.
Телефон Единого контакт-центра ФНС России: 8 800 222-22-22.
Управление Федеральной налоговой службы по Республике Бурятия в ВК: https://vk.com/public217955262; в ОК: https://ok.ru/group70000001400257 - актуальные новости налоговой службы в социальных сетях.
